Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Mainelaan 55
5627VH Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
In de gewilde jonge woonomgeving ‘Achtse Barrier’ bieden we een fraaie tussenwoning aan met dubbele garage! De eigenaar biedt het huis aan nadat deze volledig is gemoderniseerd. Instapklaar, gunstig gelegen met alle voorzieningen op korte afstand. Dit huis heeft maar liefst 5 slaapkamers! Ideaal voor grote gezinnen en/of thuiswerkers! Bijzonderheden: - Bieden vanaf € 525.000,- k.k. - Fraaie overkapping van ruim 26m2 die zeer veel privacy biedt; - 10 zonnepanelen uit 2023; - Maar liefst 2 dakkapellen; - Moderne keuken en badkamer; - Begane grond voorzien van duurzame PVC-vloer (2022); - Garagedeur en -vloer vernieuwd (2022); - Gehele woning nieuw stucwerk (2022). De keurig aangelegde voortuin zorgt niet alleen voor een fraai uitzicht vanuit de woonkamer, maar biedt ook extra privacy. Het pad geeft toegang tot de in 2020 vernieuwde hal met gemoderniseerd toilet. Hier treffen we de uitgebreide meterkast aan, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is licht, met glad gestucte wanden en plafond, nieuwe PVC-vloer, grote trapkast. De woonkamer is heerlijk ruim met maar liefst 40m2 woonoppervlakte. De erker aan de voorkant heeft vrij zicht met geen directe overburen. De halfopen keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, gaskookplaat (inductie is mogelijk), afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en natuurlijk een vaatwasser. Door de vele boven- en onderkasten is er meer dan voldoende bergruimte. Middels de tuindeur komen we bij de heerlijke terrasoverkapping met verlichting, lichtkoepel en voldoende ruimte voor het plaatsen van een lounge set én eethoek. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamer (16, 13 en ruim 6m2) zijn voorzien van een nette laminaatvloer in een lichte kleurstelling, die zich eenvoudig laat combineren met allerhande meubels. De badkamer is volledig betegeld in een populaire kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douchecabine, vaste wastafel-in-meubel en hangend toilet. Behalve mechanische ventilatie is er ook een raam voor ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereiken we de zolder. En ook hier is deze etage keurig afgewerkt. De Remeha Avanta CW5 combiketel is keurig weggewerkt in een inbouwkast, terwijl er op de voorzolder ook een keurige wastafel is gerealiseerd met een nis voor de wasmachine. Aan voor- en achterzijde is er tevens veel bergruimte in de kapschuinte voor zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Door 2 grote kunststof dakkapellen, allemaal voorzien van elektrische rolluiken, op zolder zijn er 2 prachtige kamers ontstaan. Deze kunnen gebruikt worden als slaapkamer, maar ook als kantoor of hobbyruimte. Tuin: Met een royale achtertuin op het Zuid-Oosten, bent u altijd verzekerd van zon, of juist schaduw onder de overkapping! Deze tuin is in 2021 volledig opnieuw aangelegd en voorzien van nette borders met beplanting. De enorme overkapping is voorzien van elektra en een lichtkoepel die te openen is bij warme dagen. Er is genoeg ruimte om een eethoek en gezellige lounge set te plaatsen. Kortom, een heerlijke tuin om te vertoeven bij goed, en minder goed weer! GEMEENTE EINDHOVEN Eindhoven is een bruisende stad in het zuiden van Nederland. De stad heeft een rijke geschiedenis en is uitgegroeid tot een moderne en dynamische plek die bekendstaat om zijn innovatie, technologie, design en cultuur. Hier zijn enkele interessante feiten en aspecten van Eindhoven: 1. Design Hoofdstad: Eindhoven heeft de reputatie de designhoofdstad van Nederland te zijn. Elk jaar wordt hier de Dutch Design Week gehouden, waar designers van over de hele wereld hun creaties tentoonstellen. Het Van Abbe-museum is een belangrijke plek voor moderne kunst en design. 2. Onderwijs en Kennis: De stad herbergt de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en Fontys Hogescholen, waardoor het een bloeiende studentengemeenschap heeft. Deze instellingen dragen bij aan de technologische en wetenschappelijke reputatie van Eindhoven. 3. Cultuur en Evenementen: Eindhoven heeft een levendige culturele scene met theaters, muziekpodia en festivals zoals het Eindhovens Film Festival en GLOW, een jaarlijks lichtfestival dat de stad 's avonds transformeert. 4. Sport: PSV Eindhoven is een van de meest succesvolle voetbalclubs in Nederland en speelt zijn thuiswedstrijden in het Philips Stadion. Eindhoven heeft ook een rijke geschiedenis in zwemmen en andere sporten. 5. Strijp-S: Dit voormalige industriële complex is omgetoverd tot een creatieve en culturele wijk, met winkels, restaurants, kunstgalerijen en evenementen. Het is een opkomende hotspot in de stad. 6. Technologische Hub: Eindhoven staat wereldwijd bekend als een centrum voor technologische innovatie. Het is de thuisbasis van grote technologiebedrijven zoals Philips en ASML. De High Tech Campus Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor onderzoek en ontwikkeling. 7. Natuur: Hoewel Eindhoven een stad is, biedt het ook toegang tot prachtige natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de Genneper Parken, waar bewoners kunnen genieten van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. 8. Winkelen en Uitgaan: Het stadscentrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, van boetieks tot grote winkelketens. Het uitgaansleven is divers, met tal van bars, clubs en restaurants om te verkennen. 9. Openbaar Vervoer: Eindhoven heeft uitstekende verbindingen met de rest van Nederland en Europa dankzij de internationale luchthaven Eindhoven Airport en het treinstation Eindhoven Centraal. Eindhoven is een stad die het perfecte evenwicht weet te vinden tussen traditie en innovatie, en het heeft veel te bieden aan zowel bewoners als bezoekers. Het is een stad die blijft evolueren en groeien, waardoor het een spannende en dynamische bestemming is in Nederland.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Contenu
- 441 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 31 m²
- Aire de la cour arrière
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Don Boscostraat
5611KV Eindhoven
€ 1.850 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nanteslaan 13
5627VA Eindhoven
€ 439.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meerwater
5658LN Eindhoven
€ 1.870 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leenderweg
5614HM Eindhoven
€ 1.400 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cornelis de Vriendtstraat 19
5622EG Eindhoven
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Barrierweg 4
5622CP Eindhoven
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Johan de Wittlaan 12
5631AR Eindhoven
€ 1.295.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 1260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Trombonestraat 2
5642RW Eindhoven
€ 795.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
