Aller directement au contenu
Logo de De Brabant Makelaar

Meerring 32

5658LD Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Helmond

Galerie de photos

Meerring 32 Eindhoven
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

LUXE RUIME STADSWONING AAN HET WATER IN HET GEWILDE MEERHOVEN! Welkom aan de Meerring 32 in Eindhoven – een unieke, hoogwaardig afgewerkte woning aan het water met drie woonlagen, een zonnig terras met privé vlonder, drie slaapkamers én een eigen kantoorruimte (of extra slaapkamer). Deze woning ligt in een van de nieuwste en meest geliefde delen van Eindhoven: Meerrijk Meerhoven. Je woont hier in een rustige, groene wijk met veel waterpartijen, speelgelegenheid, wandelroutes en goede scholen in de buurt. Bovendien ligt de woning aan de rand van het winkelcentrum Meerhoven en bij voorzieningen zoals een huisarts, supermarkt en horeca. Dankzij de nabijheid van de A2/N2 en HOV-lijn (hoogwaardig openbaar vervoer), is het centrum van Eindhoven of Eindhoven Airport snel bereikbaar. Met een royaal woonoppervlak van ca. 160 m², luxe afwerking, en een doordachte indeling is dit een plek waar je zó kunt intrekken. Kenmerken: • Bouwjaar 2018 • Woonoppervlakte 160 m2 • Bruto inhoud 567 m3 • Perceeloppervlakte 77 m2 • Energielabel A • 10 zonnepanelen • WTW systeem (warmte-terugwinning) • Stadsverwarming – eigendom • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • Laadpaal voor elektrische auto aanwezig • Infrarood panelen aanwezig (benedenverdieping) • 3 slaapkamers + extra kantoor-/praktijkruimte • Luxe keuken met kookeiland • Zonnige tuin aan het water met privé vlonder • Moderne badkamer met sunshower • Walk-in closet • Bijkeuken en veel opbergruimte • Alle ramen en deuren zijn voorzien van horren • Strakke afwerking en vloerverwarming woonkamer • Twee eigen parkeerplaatsen inbegrepen bij de woning Indeling Begane grond (woonlaag aan het water) Via de overdekte entree met ruimte voor fietsen en toegang tot de bijkeuken/berging, stap je binnen in een nette hal met opbergruimte, meterkast en toegang tot een multifunctionele ruimte. Deze kamer is momenteel in gebruik als thuiskantoor, maar leent zich net zo goed als praktijkruimte of extra slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een stijlvolle houten eiken vloer. Via de achterdeur bereik je het terras op het noorden, compleet met onderhoudsvriendelijk kunstgras, sfeervolle zitplekken en een privé vlonder direct aan het water – een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een ontspannen borrel. 1e Verdieping (leefverdieping) Op de eerste verdieping bevindt zich de moderne open leefkeuken met royaal kookeiland, Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, veel werkruimte en aansluitend een ruime eethoek. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op het water. Deze verdieping straalt rust en luxe uit dankzij de strakke afwerking, een stijlvolle houten eiken vloer met vloerverwarming en een separaat toilet met fonteintje. 2e Verdieping (slaapverdieping) Op de bovenste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met een walk-in closet, een moderne badkamer en een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De luxe en moderne badkamer is uitgerust met een badmeubel met dubbele waskom, ruime inloopdouche met sunshower en tweede toilet. Tuin & buitenruimte • Zonnig terras op het noorden • Privé vlonder aan het water • Ruimte voor een loungehoek • Kunstgras: stijlvol én onderhoudsarm • Directe verbinding met wandel- en fietspaden Kortom Een moderne, ruime en energiezuinige stadswoning aan het water, met luxe afwerking, een terras met vlonder én een multifunctionele kamer op de begane grond. Dit is wonen met comfort, rust en flexibiliteit – in een van de aantrekkelijkste wijken van Eindhoven. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 690.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.650

3,04%

Annuellement

%

€ 34.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 690.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
77 m²
Contenu
567 m³
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-04-2025
Date de vente
30-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5658

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.