Direct naar de inhoud
Logo van De Brabant Makelaar

Meerring 32

5658LD Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Helmond

Fotogalerij

Meerring 32 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LUXE RUIME STADSWONING AAN HET WATER IN HET GEWILDE MEERHOVEN! Welkom aan de Meerring 32 in Eindhoven – een unieke, hoogwaardig afgewerkte woning aan het water met drie woonlagen, een zonnig terras met privé vlonder, drie slaapkamers én een eigen kantoorruimte (of extra slaapkamer). Deze woning ligt in een van de nieuwste en meest geliefde delen van Eindhoven: Meerrijk Meerhoven. Je woont hier in een rustige, groene wijk met veel waterpartijen, speelgelegenheid, wandelroutes en goede scholen in de buurt. Bovendien ligt de woning aan de rand van het winkelcentrum Meerhoven en bij voorzieningen zoals een huisarts, supermarkt en horeca. Dankzij de nabijheid van de A2/N2 en HOV-lijn (hoogwaardig openbaar vervoer), is het centrum van Eindhoven of Eindhoven Airport snel bereikbaar. Met een royaal woonoppervlak van ca. 160 m², luxe afwerking, en een doordachte indeling is dit een plek waar je zó kunt intrekken. Kenmerken: • Bouwjaar 2018 • Woonoppervlakte 160 m2 • Bruto inhoud 567 m3 • Perceeloppervlakte 77 m2 • Energielabel A • 10 zonnepanelen • WTW systeem (warmte-terugwinning) • Stadsverwarming – eigendom • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • Laadpaal voor elektrische auto aanwezig • Infrarood panelen aanwezig (benedenverdieping) • 3 slaapkamers + extra kantoor-/praktijkruimte • Luxe keuken met kookeiland • Zonnige tuin aan het water met privé vlonder • Moderne badkamer met sunshower • Walk-in closet • Bijkeuken en veel opbergruimte • Alle ramen en deuren zijn voorzien van horren • Strakke afwerking en vloerverwarming woonkamer • Twee eigen parkeerplaatsen inbegrepen bij de woning Indeling Begane grond (woonlaag aan het water) Via de overdekte entree met ruimte voor fietsen en toegang tot de bijkeuken/berging, stap je binnen in een nette hal met opbergruimte, meterkast en toegang tot een multifunctionele ruimte. Deze kamer is momenteel in gebruik als thuiskantoor, maar leent zich net zo goed als praktijkruimte of extra slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een stijlvolle houten eiken vloer. Via de achterdeur bereik je het terras op het noorden, compleet met onderhoudsvriendelijk kunstgras, sfeervolle zitplekken en een privé vlonder direct aan het water – een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een ontspannen borrel. 1e Verdieping (leefverdieping) Op de eerste verdieping bevindt zich de moderne open leefkeuken met royaal kookeiland, Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, veel werkruimte en aansluitend een ruime eethoek. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op het water. Deze verdieping straalt rust en luxe uit dankzij de strakke afwerking, een stijlvolle houten eiken vloer met vloerverwarming en een separaat toilet met fonteintje. 2e Verdieping (slaapverdieping) Op de bovenste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met een walk-in closet, een moderne badkamer en een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De luxe en moderne badkamer is uitgerust met een badmeubel met dubbele waskom, ruime inloopdouche met sunshower en tweede toilet. Tuin & buitenruimte • Zonnig terras op het noorden • Privé vlonder aan het water • Ruimte voor een loungehoek • Kunstgras: stijlvol én onderhoudsarm • Directe verbinding met wandel- en fietspaden Kortom Een moderne, ruime en energiezuinige stadswoning aan het water, met luxe afwerking, een terras met vlonder én een multifunctionele kamer op de begane grond. Dit is wonen met comfort, rust en flexibiliteit – in een van de aantrekkelijkste wijken van Eindhoven. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 690.000

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 705.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 690.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
77 m²
Inhoud
567 m³
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-04-2025
Verkoopdatum
30-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5658

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.