Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Persglashof 10

5651HG Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 582.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 596.000

Prix d'achat /m²: € 6.332

Galerie de photos

Persglashof 10 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op de Persglashof 10 Een moderne, instapklare eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk van het levendige Strijp-R. Deze charmante woning combineert eigentijds wooncomfort met een ideale ligging, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een nette vloerafwerking en openslaande deuren die leiden naar een onderhoudsvriendelijke tuin, waardoor er een mooie overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht en voorzien van alle essentiële inbouwapparatuur – ideaal voor wie graag kookt en geniet van sociale etentjes. Vanaf de keuken heeft u tevens toegang tot de tweede tuin gelegen op het zuid-westen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, wastafel en extra toilet. Daarnaast kun je in de master bedroom genieten van een zonnig zonterras dat extra buitenruimte biedt. De zonnige en privacy-rijke achtertuin is perfect voor lange zomeravonden en ontspanning in een rustige omgeving. Bovendien geeft de dynamische sfeer van de Strijp-R buurt je de kans om te genieten van gezellige cafés, creatieve ateliers en trendy winkels op loopafstand, waardoor je echt het beste van twee werelden ervaart. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 92 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m²; - Bouwjaar: 2013; - Energielabel: A+++; - Uitgerust met 8 zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd, zonder gasaansluiting; - Voorzien van vloerverwarming. Entree/Hal: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal. Hier vind je onder andere de toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de berging. Woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft via de openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen- en buitenleven. Keuken: De moderne open keuken is perfect voor culinaire avonturen met zijn inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Slaapkamers: Beide slaapkamers zijn licht en comfortabel ingericht. In de master bedroom leidt een deur naar het zonterras, waar je extra buitenruimte kunt benutten. Badkamer: De badkamer biedt zowel functionaliteit als ontspanning. Naast een ligbad en een aparte douche zijn er een tweede toilet en dubbele wastafel aanwezig. Tevens zorgt de mechanische afzuiging voor een optimale ventilatie. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin garandeert voldoende privacy, zodat je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Doordat er aan beide zijden van de woning een tuin bevindt, kunt u altijd genieten van de zon of juist van de schaduw. Berging: De inpandige berging biedt ruimte voor fietsen en seizoensgebonden spullen en herbergt tevens de technische installaties van de woning. Aandachtspunten: – De verkoper verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. – De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een financieringsvoorbehoud van maximaal de vraagprijs wordt gehanteerd. – Er geldt een vaste projectnotaris. – Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven. Deze eigentijdse woning op Persglashof 10 in Strijp-R is de perfecte match voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een levendige buurt. Ontdek het zelf en maak snel kennis met deze bijzondere woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 582.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 596.000

3,04%

Annuellement

%

€ 29.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 582.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
369 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5651

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.