Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Sjalotweg 70
5632KW Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 489.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 500.630
Prix d'achat /m²: € 5.556
Galerie de photos
Description
Ruime bungalow op een rustige locatie nabij natuur en diverse voorzieningen Aan de Sjalotweg 70 in Eindhoven staat deze comfortabele bungalow met garage. De woning biedt een lichte doorzonwoonkamer, een moderne badkamer, twee slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de ruime garage met elektrische deur, de onderhoudsvriendelijke tuin en de praktische indeling is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen. Daarbij profiteer je van de rustige ligging aan een doodlopende straat, vlak bij winkelcentrum Vaartbroek én natuurpark de Dommel. Indeling Bij binnenkomst stap je de ruime hal binnen, die toegang biedt tot de half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast en de ruime woonkamer. De gang en woonkamer zijn betegeld, wat zorgt voor een samenhangend geheel en een nette, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Wanneer je de woonkamer binnenkomt tref je aan de rechter zijde de open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. De ramen aan de voorzijde zorgen hier voor een fijne lichtinval en een prettig zicht op de straatzijde. Aansluitend bevindt zich de lichte doorzonwoonkamer, met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eetkamer. Vanuit het eetgedeelte heb je via een tuindeur toegang tot de zonnige patio. Slaapkamers en badkamer Via een lichte gang voorzien van tegelvloer bereik je de cv-ruimte, badkamer en de twee aanwezige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim, heeft grote ramen met uitzicht op de tuin en is voorzien van een rolluik. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen deur naar de achtertuin. De moderne, geheel betegelde badkamer is onlangs vernieuwd en voorzien van een riante inloopdouche, wastafelmeubel met opberglades en spoelbak, een hangcloset en aansluitingen voor witgoed. Buitenruimte De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is volledig betegeld, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Je vindt hier een houten berging, een achterom en een zonneluifel voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage. Deze is bereikbaar via de tuin en via de voorkant van de woning. De garage heeft een elektrische deur en is voorzien van elektra, wat hem uitermate geschikt maakt voor opslag, hobby’s of als extra bergruimte. Locatie De bungalow ligt in de wijk Vaartbroek, een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen ben je snel in winkelcentrum Vaartbroek, en natuurliefhebbers kunnen genieten van wandelingen en fietstochten in natuurpark de Dommel. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor de ligging zowel praktisch als prettig is. Bijzonderheden - Een prettige bungalow op een fijne locatie; - De woning beschikt over energielabel B; - 2 slaapkamers en een fijne patio; - Vernieuwd dak (2024) (met uitzondering van de garage) - De gehele woning is voorzien van (elektrische) rolluiken; - Aanvaarding kan op korte termijn; - Garage en houten berging; - Ligging is ideaal aan een doodlopende straat en dicht bij allerhande voorzieningen.
Prêt immobilier berekenen
€ 489.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630
3,04%
Annuellement
%
€ 24.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, eindwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Contenu
- 382 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HRE28/24CW4hybridready (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Patio/atrium
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-09-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Krommenbeemd 26
5641JX Eindhoven
€ 725.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 616 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herman Gorterlaan 345
5644SP Eindhoven
€ 269.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Waterlinie
5658NT Eindhoven
€ 2.000 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Woenselsestraat
5623ED Eindhoven
€ 1.700 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boschdijk
5612HA Eindhoven
€ 1.075 p/m
€ 43/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mauritsstraat
5615RZ Eindhoven
€ 950 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Pastoor Dijkmansstraat 38
5611RB Eindhoven
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Boutenslaan 3
5644TR Eindhoven
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
