Jump to content
Logo of Broekx Makelaardij & Hypotheken

Sjalotweg 70

5632KW Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 5.556

Photo Gallery

Sjalotweg 70 Eindhoven
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ruime bungalow op een rustige locatie nabij natuur en diverse voorzieningen Aan de Sjalotweg 70 in Eindhoven staat deze comfortabele bungalow met garage. De woning biedt een lichte doorzonwoonkamer, een moderne badkamer, twee slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de ruime garage met elektrische deur, de onderhoudsvriendelijke tuin en de praktische indeling is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen. Daarbij profiteer je van de rustige ligging aan een doodlopende straat, vlak bij winkelcentrum Vaartbroek én natuurpark de Dommel. Indeling Bij binnenkomst stap je de ruime hal binnen, die toegang biedt tot de half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast en de ruime woonkamer. De gang en woonkamer zijn betegeld, wat zorgt voor een samenhangend geheel en een nette, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Wanneer je de woonkamer binnenkomt tref je aan de rechter zijde de open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. De ramen aan de voorzijde zorgen hier voor een fijne lichtinval en een prettig zicht op de straatzijde. Aansluitend bevindt zich de lichte doorzonwoonkamer, met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eetkamer. Vanuit het eetgedeelte heb je via een tuindeur toegang tot de zonnige patio. Slaapkamers en badkamer Via een lichte gang voorzien van tegelvloer bereik je de cv-ruimte, badkamer en de twee aanwezige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim, heeft grote ramen met uitzicht op de tuin en is voorzien van een rolluik. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen deur naar de achtertuin. De moderne, geheel betegelde badkamer is onlangs vernieuwd en voorzien van een riante inloopdouche, wastafelmeubel met opberglades en spoelbak, een hangcloset en aansluitingen voor witgoed. Buitenruimte De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is volledig betegeld, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Je vindt hier een houten berging, een achterom en een zonneluifel voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage. Deze is bereikbaar via de tuin en via de voorkant van de woning. De garage heeft een elektrische deur en is voorzien van elektra, wat hem uitermate geschikt maakt voor opslag, hobby’s of als extra bergruimte. Locatie De bungalow ligt in de wijk Vaartbroek, een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen ben je snel in winkelcentrum Vaartbroek, en natuurliefhebbers kunnen genieten van wandelingen en fietstochten in natuurpark de Dommel. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor de ligging zowel praktisch als prettig is. Bijzonderheden - Een prettige bungalow op een fijne locatie; - De woning beschikt over energielabel B; - 2 slaapkamers en een fijne patio; - Vernieuwd dak (2024) (met uitzondering van de garage) - De gehele woning is voorzien van (elektrische) rolluiken; - Aanvaarding kan op korte termijn; - Garage en houten berging; - Ligging is ideaal aan een doodlopende straat en dicht bij allerhande voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
189 m²
Content
382 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE28/24CW4hybridready (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5632

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.