Aller directement au contenu
Logo de DHVC Vastgoed

Stationsweg 120

5611BZ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.807

Galerie de photos

Stationsweg 120 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

STARTERS EN STADSLIEFHEBBERS, OPGELET! Aan de Stationsweg 120 in Eindhoven wacht een kans die je niet wilt missen. Perfect voor starters of stadsgenieters die midden in het bruisende leven willen wonen, maar ook prijs stellen op comfort en ruimte. Denk: balkon met uitzicht op het station, een lichte woonkamer en alle voorzieningen om de hoek – en dat alles in het geliefde appartementencomplex Mariënburg. HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ: - Ideale ligging: direct tegen het centrum van Eindhoven - Balkon op het noorden met uitzicht op Eindhoven Centraal - Energielabel in opmaak – voorbereid op de toekomst - Perfect bereikbaar: vlak bij uitvalswegen en openbaar vervoer - Ruime woonkamer met grote ramen en veel licht - 2 slaapkamers – werken, slapen, logeren, alles kan - Parkeergelegenheid voor bewoners – geen vaste plek, wel altijd ruimte STADSWONEN MET EEN KNIPOOG NAAR COMFORT Welkom in jouw nieuwe thuishaven, op de tweede verdieping, pal aan de levendige Stationsweg. Hier combineer je het gemak van de stad met de rust van je eigen plek. Met een woonoppervlak van 78 vierkante meter voelt het appartement verrassend ruim aan, mede dankzij de royale woonkamer die baadt in natuurlijk licht. De grote ramen trekken het stadsleven naar binnen zonder je privacy op te geven – ideaal voor wie wil wonen met het hart van de stad als achtergrondmuziek. Stap het balkon op en adem de energie van Eindhoven in. Je kijkt zó op het station uit, wat je iedere ochtend dat kosmopolitische gevoel geeft – alsof je elke dag een beetje op reis bent, ook al blijf je gewoon thuis. Dankzij de noordelijke ligging zit je hier ’s zomers lekker beschut met een drankje, zonder oververhit te raken. Binnenin vind je twee goed bemeten slaapkamers. Perfect voor een stel, een starter met thuiswerkplek of als logeerkamer. De keuken en badkamer zijn – toegegeven – wat gedateerd, maar dat biedt juist mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te maken. De badkamer is wél al voorzien van een ligbad en een aparte inloopdouche, zodat je kunt ontspannen zoals jij dat wilt. En een separate toilet maakt het nét even wat comfortabeler, vooral als er gasten over de vloer komen. En laten we de bergruimte niet vergeten. In het souterrain heb je een ruime privéberging – ideaal voor fietsen, koffers, etc. Alles uit het zicht, maar binnen handbereik. De ligging is simpelweg top. Stap de deur uit en je staat binnen een paar minuten op Strijp-S, in het centrum, of aan de Dommel. Werk je buiten de stad? Geen probleem: de uitvalswegen liggen om de hoek en het station is letterlijk je overbuur. KLAAR OM TE WONEN OP ÉÉN VAN DE BESTE LOCATIES VAN EINDHOVEN? Voel je de zon niet al een beetje op je balkon? Hoor je het geroezemoes van de stad terwijl je je eerste kop koffie inschenkt? Zie je jezelf al thuiskomen, je fiets stallen in de kelder, en neerploffen in je lichte woonkamer? Dit is je kans om de stad niet alleen te ervaren, maar écht te omarmen. Wacht niet te lang – woningen als deze gaan razendsnel. Bel, mail of app vandaag nog voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
269 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5611

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.