Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven

Turfveldenstraat 14

5632XJ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 4.060

Galerie de photos

Turfveldenstraat 14 Eindhoven
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige woonlocatie aan het Dommeldal ligt deze woning met tuinbungalow. De woning is in 2021/2022 met gevoel voor stijl gemoderniseerd. In de tuin is een vrijwel nieuwe bungalow gebouwd die je voor meerdere familiedoeleinden kunt gebruiken. In totaal zijn er drie ruime slaapkamers. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een heerlijke eetkamer met een prachtige open keuken is ontstaan, gecombineerd met een praktische bijkeuken met mooie, op maat gemaakte kasten. Daarnaast is bijvoorbeeld de isolatie, dakbedekking, de meterkast en de elektrische bedrading vernieuwd. Eigenlijk te veel om op te noemen. We nodigen je dan ook uit om te komen kijken naar deze fantastische woning, we vertellen je er alles over en laten het je graag zien! BIJZONDERHEDEN - Gelegen aan het Dommeldal; een beschermd natuurgebied op een kwartier afstand van hartje Eindhoven; - Vlakbij uitvalswegen en slechts 20 autominuten van ASML, HTC campus; - Vrij uitzicht voorzijde en veel privacy achtertuin; - Uitgebouwde, energiezuinige woning met tuinbungalow (2020); - Multifunctionele familiebestemming: bv inwonend kind, praktijkruimte, mantelzorg, logees etc.; - Gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen; - 12 Zonnepanelen, gedeeltelijk HR+++ beglazing, dak- en muurisolatie; - Keuken en badkamers (2020/2021/2022). Aan een doodlopend straatje, met vrij uitzicht op een perceel met volwassen bomen en aan het Dommeldal ligt deze woning met tuinbungalow. Het is mogelijk om op eigen terrein te parkeren of in de straat zelf. De woning heeft nu energielabel C, maar er zijn sindsdien veel energiebesparende maatregelen genomen zoals een nieuwe geïsoleerde garagedeur met loopdeur en een volledig vernieuwd dak met dakisolatie. De nieuwe uitbouw en tuinbungalow zijn uiteraard optimaal geïsoleerd en er is HR+++ beglazing toegepast. Daarnaast nog een twaalftal zonnepanelen! HAL Via de overdekte, karakteristieke voordeur treed je binnen in de zeer ruime ontvangsthal. Op de vloer ligt de originele travertin. De hal geeft je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, naar het toilet en naar de open keuken met de eetkamer en woonkamer ensuite. De toiletruimte heeft een vrijhangend toilet en fonteintje. Mooie petrolkleurige tegeltjes worden gecombineerd met strak gestucte wanden. Op de vloer ligt een retrotegel met een blokpatroon in Escherstijl. Een raampje zorgt voor natuurlijke ventilatie. LEEFRUIMTE Zodra je het woongedeelte binnenloopt, zie je het open concept: een ruime open keuken met aansluitend de eetkamer en de salon ensuite. Grenzend aan de keuken is de ruime bijkeuken. De bijkeuken, keuken en eetkamer zijn gelegen in de nieuwe uitbouw wat betekent dat de ruimtes optimaal zijn geïsoleerd, zijn voorzien van vloerverwarming en strak gestuct zijn. KEUKEN Heerlijk aan de slag in deze fantastische keuken! De keuken staat in een U-opstelling met aansluitend de eetkamer en heeft zicht op de tuin. Een mooie combinatie van houten fronten en een natuurstenen aanrechtblad met een gefrijnde rand. Er is volop berg- en werkruimte. De strak gestucte muren worden gecombineerd met een wand met fraaie tegeltjes. Op de verwarmde vloer ligt een prachtige tegel van Belgisch hardsteen. En naast al dit mooist nóg een blikvanger: een Falcon Classic Deluxe fornuis met een multifunctionele oven, heteluchtoven en grillruimte. De kookplaat is voorzien van vijf branders, inclusief een wokbrander met wokring en een losse grillplaat. De afzuiging is geïntegreerd in een koof met spotverlichting. Uiteraard is de keuken voorzien van een vaatwasmachine. BIJKEUKEN EN GARAGE De bijkeuken is als het ware een extensie van de keuken met ook hier de fraaie vloer en strak gestucte wanden. Wat denk je van deze prachtige ingebouwde kast voorzien van verlichting, een vitrinekast, aansluitingen voor een koel-/vriescombinatie en een wasmachine en droger. Heel handig is de ingebouwde wastafel met warm en koud water. Volop bergruimte! Heel slim zijn de twee grote laden in de wand met de keuken met opbergruimte in de hoekkast van de keukenopstelling. Een dubbele deur geeft je toegang tot het terras en de tuin. Een andere deur leidt je naar de ruime garage. Deze is luxe afgewerkt. Een fijne ruimte die prima dienst kan doen als kantoor bijvoorbeeld. KEUKEN De keuken staat in open verbinding met de eetkamer, wat een heerlijk ruimtelijk effect geeft. De eetkamer heeft een pvc vloer met ook hier vloerverwarming. Door de grote glazen pui aan de achterzijde met dubbele tuindeuren en de grote lichtstraat valt het licht rijkelijk naar binnen. Ook hier fraai gestucte wanden. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel van meer dan drie meter. Een ideale ruimte voor gezellige borrels en etentjes met familie en vrienden! Deze ruimte vormt echt het hart van het huis. Vanaf hier heb je verbinding met de open keuken, de tuin en de salon. SALON Via de eetkamer ga je naar de woonkamer ensuite. Een warme, sfeervolle ruimte gelegen aan de voorzijde van de woning. Het grote raam biedt uitzicht op het perceel met de volwassen bomen. Veel privacy, geen inkijk van overburen en nauwelijks passanten. Een mooie houtkachel zorgt voor warme, gezellige en sfeervolle winteravonden. Ook hier ligt de fraaie pvc vloer met vloerverwarming. Een leuk detail is het doorkijkje naar de hal. 1E VERDIEPING Op deze verdieping zijn een badkamer en twee ruime slaapkamers waarvan één met een inloop kledingkast. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Op de vloer ligt een mooie pvc. OUDERSLAAPKAMER 'Hotel Boutique Chique’ is de eerste associatie bij deze heerlijk grote kamer. Een stijlvolle uitstraling gecombineerd met de luxe van een hotel zoals het meubel met een natuurstenen blad en warm/ koud water. Ruimte genoeg voor een koffiecorner! Deze kamer heeft volop lichtinval door de drie ramen en de deur met raam naar het Frans balkon. Een fraaie omkasting, helemaal in stijl, houdt de radiatoren uit het zicht. Vanuit het raam heb je uitzicht op de tuin en de tuinbungalow. SLAAPKAMER II De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een omkasting om de radiatoren en ook hier de fraaie pvc vloer. Vanuit de ramen kijk je naar het groene perceel en verder. Vanuit de kamer loop je zo de kleedkamer in. Ook hier de pvc vloer en een raam aan de voorzijde. Volop ruimte voor al je kleding, schoenen etc. BADKAMER Hier worden leuke metrotegels gecombineerd met vloertegels in een damsteenpatroon met een rand rondom. De badkamer heeft een ligbad met een regendouche. De kraan en de bediening van de douche is in de wand geïntegreerd. Het fraaie badmeubel met waskom heeft ook een kraan waarbij de bedieningshendels in de muur zijn verwerkt. Een geweldige combinatie van een retro stijl met de luxe van nu. In de wand is een fijne inbouwkast met veel bergruimte. Het sanitair van de badkamer (een vrijhangend toilet en een bidet) is in dezelfde stijl als het toilet beneden. En tenslotte zet een designradiator het puntje op de i in deze mooie badkamer. TUIN Het huis loopt als het ware naadloos over in de tuin. De dubbele tuindeuren geven toegang tot het grote terras waar je heerlijk kunt loungen. De tuin is een oase van rust en wordt geflankeerd door schuttingen en beukenhagen. Het gazon wordt afgewisseld met volwassen beplanting in de borders. De bestrating bestaat uit een mooie combinatie van keramische tegels en gebakken waaltjes. Onder de pergola is het pad naar de tuinbungalow achter in de tuin. De bungalow heeft dezelfde looks als de achtergevel van het woonhuis. TUINBUNGALOW De charmante bungalow is in 2020/2021 gebouwd. Degelijk en energiezuinig. Het betreft een houtskeletbouw met een betonnen vloer. Alles straalt kwaliteit uit: een mooie keuken (Brugman keukens), natuurstenen vensterbanken, mooie vloeren, strak stucwerk met spotverlichting en prachtig sanitair. De bungalow was in gebruik als mantelzorgwoning en mag onder bepaalde (gemeentelijke) voorwaarden voor meerdere doeleinden worden gebruikt. Wat denk je van een praktijkruimte, chill ruimte, atelier, gastenverblijf voor familie uit het buitenland of weer als mantelzorgwoning! Je zou ook een vergunning aan kunnen vragen voor B&B. WOONKAMER & OPEN KEUKEN De dubbele deur leidt je naar de sfeervolle woonkamer met open keuken. Een mooie keuken met een composiet werkblad met een gefrijnde rand en lichtkleurige fronten. De keuken is heel compleet: een koelkast, een combi-oven, een inductiekookplaat met daarboven een RVS schouw, een vaatwasmachine en een RVS gootsteen met een fraaie kraan. Dit alles gecombineerd met een achterwand van leuke mintkleurige tegels en strak gestucte wanden. De woonkamer heeft een prettige afmeting met genoeg ruimte voor een grote eet- of zithoek. De dubbele deuren met zij- en bovenramen zorgen voor veel lichtinval en geven je een mooi zicht op de tuin. SLAAPKAMER Een schuifdeur scheidt de slaapkamer van de woonkamer. Een heerlijke slaapkamer met ruimte voor een groot tweepersoonsbed en ook hier dezelfde mooie afwerking, fraaie pvc vloer en een raam met zicht op de tuin. Vanuit de slaapkamer heb je ook toegang tot een inloopkast die je als berging en kleedruimte kunt gebruiken en waar eventueel een (gasten)kinderbedje kan staan. Hier hangt ook de boiler. BADKAMER Een beauty van een badkamer met prachtige petrolkleurige wandtegels die gecombineerd worden met een mooie grote, grijze vloertegel. Een klapraam zorgt voor natuurlijke ventilatie De koperkleurige kranen combineren prachtig met de petrolkleurige tegeltjes . Dit is goed te zien in de inloopdouche met de mooie, koperkleurige regendouche, handdouche en thermostaatkraan. De badkamer heeft een modern vrijhangend toilet en een dubbele wastafel in meubel met ook hier weer een composiet blad met gefrijnde rand. Een van de kranen heeft een handige uittrekbare kop. Het meubel geeft je veel opbergruimte en een ingebouwd kastje met legplanken zorgt voor nog meer plek voor je toiletspullen. Een elektrische designradiator maakt het plaatje af. Al met al een prachtige, ruime woning en tuinbungalow met stijl en kwaliteit op een fantastische locatie. Kom gerust kijken, wij leiden je graag rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
684 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline ( combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, bidet, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5632

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.