Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Vanvitelliweg 33
5624KJ Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 2.794
Galerie de photos
Description
Ruime hoekwoning gelegen in de gewilde woonwijk ''Prinsejagt'' te Eindhoven! Deze ruime hoekwoning (ca. 170 m² woonoppervlakte!) ligt in de kindvriendelijke en met groenvoorzieningen overgoten woonwijk "Prinsejagt" te Eindhoven. Een rustige, groene omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Aan het begin van de straat vindt u een supermarkt en op loopafstand liggen onder andere Winkelcentrum Woensel XL, het Catharina Ziekenhuis en het Lieven de Keypark. Ook het centrum van Eindhoven, diverse sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De uitvalswegen bereikt u binnen vijf minuten. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een woonkeuken, maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin (zuidwest-ligging) met terrasoverkapping, berging en achterom. Wat maak deze woning bijzonder: - Maar liefst ca. 170 m² woonoppervlakte - Achtertuin op het zuidwesten - Vijf slaapkamers - Twee badkamers - mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox in de nabijheid Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op! Begane grond U betreedt de woning via de hal, waar zich de toiletruimte met fonteintje, de garderobe, een praktische kelderkast en de trapopgang naar de verdiepingen bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer en de woonkeuken. De ontzettend lichte woonkamer, waarvan het zitgedeelte aan de straatzijde is gesitueerd en uw eethoek uitstekend aan de tuinzijde van de woning tot zijn recht komt, staat via een schuifpui in verbinding met de zonnige achtertuin én een deur naar de woonkeuken. Door de aanwezigheid van grote raampartijen geniet de woonkamer énorm veel lichtinval en heeft u vanuit iedere hoek fraai zicht in de met groen overgoten woonomgeving. De ruime woonkeuken, waarvan de nette doch eenvoudige inrichting in een U-opstelling is geplaatst, voorziet o.a. in een elektrische kookplaat, oven, dubbele spoelbak en een afzuigkap. Gezien het oppervlakte bestaat hier ruimschoots de mogelijkheid voor het plaatsen van aan royale eethoek. Ook de woonkeuken staat in verbinding met de achtertuin! Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de twee badkamers, de meterkast en via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Slaapkamer I (achterzijde): ca. 18 m²; Slaapkamer II (voorzijde): ca. 14 m², voorzien van wastafel en toegang tot het balkon; Slaapkamer III (voorzijde): ca. 7 m², met toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en grote raampartijen, wat zorgt voor veel daglicht! Badkamer I: De aan de achterzijde van de woning gelegen deels betegelde badkamer beschikt over een bad met handdouche, wastafel vaste kastruimte. Badkamer II: Deze centraal op de verdieping gelegen volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine met douchebak, een wastafel, inbouwcloset en een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. U komt hier op een ruime voorzolder voorzolder die toegang biedt tot nóg twee slaapkamers. Op de voorzolder bevindt zich tevens een bergkast met de opstelling van de c.v.-/w.w.-ketelopstelling. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, bergruimte onder de kapschuinte en centrale verwarming. Tuin De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een ruim terras, diverse plantenborders en een stenen berging met achterom. Bijzonderheden - Maar liefst ca. 170 m² woonoppervlakte - Achtertuin op het zuidwesten - Vijf slaapkamers - Twee badkamers - Mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox in de nabijheid - Op loopafstand van diverse (openbare) voorzieningen - Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Contenu
- 588 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 118 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2025
- Date de vente
- 09-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hof van Olijven 4
5625WS Eindhoven
€ 545.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cahorslaan 87
5627BN Eindhoven
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geleenhof 9
5655AE Eindhoven
€ 469.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hof van Olijven 3
5625WS Eindhoven
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
St Wirostraat 12
5643MZ Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Carmelitessenstraat 37
5652EW Eindhoven
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Voorterweg 214
5611TT Eindhoven
€ 265.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Buitendreef 37
5629TA Eindhoven
€ 650.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 4
