Aller directement au contenu
Logo de DHVC Vastgoed

Veldmaarschalk Montgomerylaan 424

5623LE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Veldmaarschalk Montgomerylaan 424 Eindhoven
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht 3-kamerappartement met 3 balkons in hartje Eindhoven Welkom aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan 424! Dit verzorgde 3-kamerappartement is gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Eindhoven en biedt verrassend veel ruimte, licht en comfort. Met een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een aparte keuken én maar liefst drie balkons is dit de ideale woning voor starters, stellen of senioren die gelijkvloers willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Hal Bij binnenkomst via de nette gemeenschappelijke entree kom je in de ruime hal van het appartement. Deze centrale ruimte geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en is voorzien van een lichte vloer en neutrale wandafwerking. In de hal bevinden zich twee praktische inbouwkasten, ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen of huishoudelijke spullen. Woonkamer & Eetkamer De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale leefruimte van circa 30 m². Door de grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon is dit een bijzonder lichte en prettige ruimte. De eetkamer is gesitueerd in het verlengde van de woonkamer, met voldoende plek voor een grote eettafel. De woonkamer zelf biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek. De aanwezigheid van een tweede balkon grenzend aan deze ruimte zorgt niet alleen voor extra buitenbeleving, maar ook voor natuurlijke ventilatie en daglicht van twee zijden. Keuken De gesloten keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de hal en is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling. Er is plaats voor een vrijstaand fornuis, afzuigkap, koelkast, aansluiting voor het witgoed en eventueel een vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het derde balkon, dat zich aan de achterzijde van het appartement bevindt. Handig voor bijvoorbeeld het luchten van wasgoed of als een rustige plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Badkamer Direct naast de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is compact maar efficiënt ingedeeld met een douchecabineen wastafel. De lichte wand- en vloertegels geven de ruimte een frisse uitstraling. Slaapkamers De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een vaste kast en kan prima dienstdoen als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer grenst aan het balkon. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een eenpersoonsbed en kledingkast. De directe toegang tot het balkon maakt dit een aangename en luchtige slaapkamer. Het appaartment biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren door een wand te plaatsen in de woonkamer. Buitenruimte: Een uniek pluspunt zijn de drie balkons, verspreid over verschillende zijden van het appartement, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Inpandig van het gebouw bevind zich nog een ruime berging met kantelpoort. Ideaal vor het bergen van een kleien stadsauto, fietsen of andere spullen. Tevens is er ruim voldoende gratis parkeermogelijkheid rondom het gebouw. Locatie: Gelegen op een toplocatie in Eindhoven, nabij het centraal station, het TU/e-terrein, winkels, supermarkten en uitvalswegen. Ook het stadscentrum en diverse parken zijn binnen enkele minuten bereikbaar, zowel per fiets als te voet.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
255 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
ZWB-830A5S0730 (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5623

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.