Aller directement au contenu
Logo de Woonhub Makelaars

Winkelcentrum Woensel 146

5625AG Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.592

Galerie de photos

Winkelcentrum Woensel 146 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woonhub presenteert: Winkelcentrum Woensel 146 Comfortabel en ruim 3-kamerappartement op een toplocatie in Eindhoven Op een uitstekende en levendige locatie in Eindhoven, midden in het populaire Winkelcentrum Woensel, ligt dit verrassend ruime en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement. Met alle denkbare voorzieningen letterlijk binnen handbereik van supermarkten en winkels tot horecagelegenheden en openbaar vervoer combineert deze woning optimaal wooncomfort met ultiem gemak. Indeling en wooncomfort Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een ruime entree/hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal is overzichtelijk en biedt voldoende ruimte voor een garderobe en extra opbergruimte. De royale woonkamer van circa 34 m² is zonder twijfel het centrale punt van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een prettige lichtinval, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse apparatuur. De opstelling maakt het mogelijk om tijdens het koken in contact te blijven met de woonkamer, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. Slaapkamers en sanitair Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en biedt een rustige plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is compact maar functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. Extra ruimtes en praktische voorzieningen Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een inpandige berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad of bijvoorbeeld een wasmachine. Daarnaast is er een externe berging aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen of extra opslag. De serre/balkon vormt een fijne toevoeging aan het appartement en biedt een aangename plek om te genieten van het uitzicht en een moment van rust, zowel in de ochtend als in de avond. Ligging en bereikbaarheid De ligging in Winkelcentrum Woensel maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier letterlijk boven een uitgebreid winkelcentrum met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ben je binnen korte tijd in het centrum van Eindhoven. Ook uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden Ruim en licht 3-kamerappartement Woonkamer van circa 34 m² Twee volwaardige slaapkamers Halfopen keuken met praktische indeling Serre/balkon aanwezig Inpandige én externe berging Gelegen in het winkelcentrum Woensel Alle voorzieningen op loopafstand Goede bereikbaarheid en centrale ligging Kortom: een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een toplocatie, ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, gemak en een centrale woonomgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
329 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5625

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.