Jump to content
Logo of Woonhub Makelaars

Winkelcentrum Woensel 146

5625AG Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.592

Photo Gallery

Winkelcentrum Woensel 146 Eindhoven
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Woonhub presenteert: Winkelcentrum Woensel 146 Comfortabel en ruim 3-kamerappartement op een toplocatie in Eindhoven Op een uitstekende en levendige locatie in Eindhoven, midden in het populaire Winkelcentrum Woensel, ligt dit verrassend ruime en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement. Met alle denkbare voorzieningen letterlijk binnen handbereik van supermarkten en winkels tot horecagelegenheden en openbaar vervoer combineert deze woning optimaal wooncomfort met ultiem gemak. Indeling en wooncomfort Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een ruime entree/hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal is overzichtelijk en biedt voldoende ruimte voor een garderobe en extra opbergruimte. De royale woonkamer van circa 34 m² is zonder twijfel het centrale punt van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een prettige lichtinval, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse apparatuur. De opstelling maakt het mogelijk om tijdens het koken in contact te blijven met de woonkamer, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. Slaapkamers en sanitair Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en biedt een rustige plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is compact maar functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. Extra ruimtes en praktische voorzieningen Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een inpandige berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad of bijvoorbeeld een wasmachine. Daarnaast is er een externe berging aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen of extra opslag. De serre/balkon vormt een fijne toevoeging aan het appartement en biedt een aangename plek om te genieten van het uitzicht en een moment van rust, zowel in de ochtend als in de avond. Ligging en bereikbaarheid De ligging in Winkelcentrum Woensel maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier letterlijk boven een uitgebreid winkelcentrum met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ben je binnen korte tijd in het centrum van Eindhoven. Ook uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden Ruim en licht 3-kamerappartement Woonkamer van circa 34 m² Twee volwaardige slaapkamers Halfopen keuken met praktische indeling Serre/balkon aanwezig Inpandige én externe berging Gelegen in het winkelcentrum Woensel Alle voorzieningen op loopafstand Goede bereikbaarheid en centrale ligging Kortom: een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een toplocatie, ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, gemak en een centrale woonomgeving.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
329 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5625

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.