Aller directement au contenu
Logo de Hypodomus Makelaars

Wouter Hollemanplein 1

5616JW Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.892

Galerie de photos

Wouter Hollemanplein 1 Eindhoven
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooie ligging aan een groot groen plantsoen met een speeltuintje! Deze goed onderhouden hoekwoning met karakter is werkelijk instapklaar. De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, moderne badkamer en vier volwaardige slaapkamers. De diepe achtertuin met een terrasoverkapping, berging en carport is op het noordwesten gelegen. De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Eliasterrein Vonderkwartier (Strijp), binnen de ring en aan een groot groen plantsoen met een speeltuintje, waardoor de straat rustig en kindvriendelijk aanvoelt. In de directe nabijheid liggen het Genderpark en het gezellige Sint Trudoplein met haar winkels, Albert Heijn XL, basisscholen en middelbare scholen alsmede een huisartsenpost en een apotheek. Het stadscentrum ligt op loopafstand en via de ring zijn diverse uitvalswegen snel te bereiken. Dit stukje Strijp is geliefd door zijn ruimte, het vele groen en toch die echte stadsenergie! INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de hal bevinden zich de meterkast, een bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de licht betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje gelegen. De tuingerichte woonkamer is licht, sfeervol en praktisch ingedeeld. Dankzij de mooie PVC-vloer met een visgraatlook (gelegd in 2020), de openslaande tuindeuren en de praktische trapkast heb je hier meteen een fijne leefruimte. De achterzijde is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor privacy en een fijn klimaat in de zomer. Aan de voorzijde ligt de open keuken, geplaatst in 2025. Deze moderne keuken in twee rechte opstellingen voelt luxe en compleet aan. Je kookt op een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en verder zijn er een spoelbak met Quooker, combi oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en volop kastruimte aanwezig. Ideaal voor de enthousiaste thuiskok. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een De slaapkamers (respectievelijk 10,5 m², 9,5 m² en 6,5 m²) zijn voorzien van een nette laminaatvloer met een houtlook en hebben een fijne lichtinval. De twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een groot kanteldakraam en de slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met rolluiken. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd. Het is eigentijds, moderne en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, grote spiegel, wandcloset, designradiator en inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, met dezelfde nette laminaatvloer met een houtlook. Deze verdieping is verrassend ruim en bestaat uit een voorzolder met bergruimte onder de kapschuinte, een slaapkamer en een praktische stookruimte met een dakraam, opstelling van de c.v.-ketel (geplaatst in 2013) en de wasmachineaansluiting. De vierde slaapkamer voelt ruim en licht aan door de grote dakkapel aan de achterzijde met een rolluik. Verder is deze kamer voorzien van inbouwspots en bergruimte onder de kapschuinte. BUITEN: De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een fijne plek om te zitten. De tuin is diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een terrasoverkapping met inbouwspots. De vrije achterom aan de zijkant is ideaal voor fietsen, afvalcontainers of gewoon gemak. Achter in de tuin staat de stenen berging met elektra. Daarnaast beschik je over je eigen carport, waardoor je altijd droog en gemakkelijk kunt parkeren. Je rijdt zo via de achterzijde het terrein op. PLUSPUNTEN: - Hoekwoning met direct uitzicht op een groot groen plantsoen met een speeltuintje. - Energielabel B en 8 zonnepanelen. - Luxe en complete keuken vernieuwd in 2025. - PVC vloer begane grond gelegd in 2020. - Moderne badkamer uit 2021. - Vier slaapkamers en een aparte stook-/wasruimte. - Vrije achterom en eigen carport. - Een parkeervergunning voor de eerste auto kost circa € 45,- per jaar. Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging in Strijp, een heerlijke gezinswoning waar je echt zo in kunt! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
362 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5616

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.