Aller directement au contenu
Logo de Nedafmakelaardij

Op de Weerdt 3630 Maasmechelen

6181PA Elsloo • Limburg

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 1.277

Galerie de photos

Op de Weerdt 3630 Maasmechelen Elsloo
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP. DEZE WONING WORDT U TE KOOP AANGEBODEN DOOR STERKVASTGOED MAKELAARS IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ. INSTAPKLARE WONING MET 5 SLPK EN EPC LABEL A ! We vinden deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 430 m² terug op een perceel van 6a 80ca te Maasmechelen. De woning is gelegen in een residentiële wijk achter de Thomasboslaan, waar men zich dicht bij verschillende voorzieningen bevindt, zoals scholen en supermarkten, op minder dan 10 minuten rijafstand. INDELING: Men betreedt de woning via de ruime inkomhal, die meteen een gevoel van openheid en comfort creëert. Op het gelijkvloers bevindt men de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en hoge plafonds, wat zorgt voor een aangename en ruime leefomgeving. Aansluitend bevindt men de ruime keuken, uitgerust met een gasvuur, oven, magnetron en afwasmachine, ideaal voor wie houdt van comfortabel koken en gezellig samenzijn. Via de praktische kastruimte in de keuken bereikt men de berging, waar men extra voedselvoorraad en huishoudmateriaal eenvoudig kan stockeren. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een aparte bergruimte met voorzieningen voor een wasmachine en het geïntegreerde stofzuigersysteem. Nabij de inkomhal bevindt men zich in een polyvalente, aparte ruimte die perfect kan dienen als bureauruimte, praktijkruimte voor een schoonheidsspecialiste of voor een vrij beroep, waarbij klanten niet meteen door het privégedeelte hoeven te gaan. Aansluitend bevindt zich eveneens een slaapkamer, wat deze indeling bijzonder aangenaam maakt voor eventueel inwonende ouderen. Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een aparte doucheruimte. De twee andere slaapkamers zijn verbonden met de inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Daarnaast bevindt men op deze verdieping een apart toilet en een badkamer uitgerust met een douche en lavabo. Via de vaste trap bereikt men het tweede verdiep, waar zich een ruime slaapkamer, een badkamer en een open ruimte bevinden die perfect kan dienen als leefruimte. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om ingericht te worden als een aparte studio. Buiten geniet men van een prachtige zuidoostgerichte tuin met terras, ideaal om in alle rust van de buitenomgeving te genieten. Men kan het perceel betreden via de oprit, vanwaar men de wagen eenvoudig in de garage kan parkeren. Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst: + EPC label A ! + Instapklaar ! + 5 slaapkamers mogelijkheid tot 6 ! + Veel parkeerruimte ! + Zuidoost gerichte tuin ! + Open ruimtes ! Algemeen Adres: Putstraat 31, Maasmechelen Referentie: TK506 Vraagprijs: € 549.000 Type: Woning Beschikbaar vanaf: Bij akte Ligging: In woonwijk, residentieel Perceeloppervlakte: 680 m² Bewoonbare opp.: 430 m² Type constructie: Beton Bouwjaar: 2013 Algemene staat: Instapklaar Indeling Slaapkamers: 5 Badkamers: 3 WC: Ja Woonkamer: Ja Keuken: Ja Tuin: Ja Tuin oriëntatie: Zuid-Oost Garage: 1 Parking: 6 Comfort Bushalte: Ja (op minder dan 500 m) Winkel: Ja School: Ja Kinderopvang: Ja Bank: Ja Ontspanning: Ja Restaurant: Ja Raamwerk: PVC Beglazing: Hoogrendementsglas Elektriciteit: Niet conform Verwarming: Aardgas Alarm: Ja Internet: Ja Kabel: Ja Rookdetector: Ja Parlofoon: Ja Kadastrale gegevens Niet geïndexeerd K.I.: € 1.565 Kadastrale benaming: Huis Kadastrale nummers: 47B Kadastrale oppervlakte: 680 m² Informatieplicht EPC Index: 82,00 kWh/(m² jaar) Energielabel: A Renovatieplicht: Neen Stedenbouwkundige vergunning: Ja Voorkooprecht: Neen Maatregelenregister: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld Overstromingsgebied: Niet meegedeeld P-score: B G-score: B Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,21%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
16 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
430 m²
Superficie du terrain
680 m²
Contenu
1161 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6181

Google Maps

Voir Elsloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Elsloo

Meer maisons in Elsloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.