Jump to content
Logo of Nedafmakelaardij

Op de Weerdt 3630 Maasmechelen

6181PA Elsloo • Limburg

Available

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 1.277

Photo Gallery

Op de Weerdt 3630 Maasmechelen Elsloo
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP. DEZE WONING WORDT U TE KOOP AANGEBODEN DOOR STERKVASTGOED MAKELAARS IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ. INSTAPKLARE WONING MET 5 SLPK EN EPC LABEL A ! We vinden deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 430 m² terug op een perceel van 6a 80ca te Maasmechelen. De woning is gelegen in een residentiële wijk achter de Thomasboslaan, waar men zich dicht bij verschillende voorzieningen bevindt, zoals scholen en supermarkten, op minder dan 10 minuten rijafstand. INDELING: Men betreedt de woning via de ruime inkomhal, die meteen een gevoel van openheid en comfort creëert. Op het gelijkvloers bevindt men de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en hoge plafonds, wat zorgt voor een aangename en ruime leefomgeving. Aansluitend bevindt men de ruime keuken, uitgerust met een gasvuur, oven, magnetron en afwasmachine, ideaal voor wie houdt van comfortabel koken en gezellig samenzijn. Via de praktische kastruimte in de keuken bereikt men de berging, waar men extra voedselvoorraad en huishoudmateriaal eenvoudig kan stockeren. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een aparte bergruimte met voorzieningen voor een wasmachine en het geïntegreerde stofzuigersysteem. Nabij de inkomhal bevindt men zich in een polyvalente, aparte ruimte die perfect kan dienen als bureauruimte, praktijkruimte voor een schoonheidsspecialiste of voor een vrij beroep, waarbij klanten niet meteen door het privégedeelte hoeven te gaan. Aansluitend bevindt zich eveneens een slaapkamer, wat deze indeling bijzonder aangenaam maakt voor eventueel inwonende ouderen. Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een aparte doucheruimte. De twee andere slaapkamers zijn verbonden met de inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Daarnaast bevindt men op deze verdieping een apart toilet en een badkamer uitgerust met een douche en lavabo. Via de vaste trap bereikt men het tweede verdiep, waar zich een ruime slaapkamer, een badkamer en een open ruimte bevinden die perfect kan dienen als leefruimte. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om ingericht te worden als een aparte studio. Buiten geniet men van een prachtige zuidoostgerichte tuin met terras, ideaal om in alle rust van de buitenomgeving te genieten. Men kan het perceel betreden via de oprit, vanwaar men de wagen eenvoudig in de garage kan parkeren. Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst: + EPC label A ! + Instapklaar ! + 5 slaapkamers mogelijkheid tot 6 ! + Veel parkeerruimte ! + Zuidoost gerichte tuin ! + Open ruimtes ! Algemeen Adres: Putstraat 31, Maasmechelen Referentie: TK506 Vraagprijs: € 549.000 Type: Woning Beschikbaar vanaf: Bij akte Ligging: In woonwijk, residentieel Perceeloppervlakte: 680 m² Bewoonbare opp.: 430 m² Type constructie: Beton Bouwjaar: 2013 Algemene staat: Instapklaar Indeling Slaapkamers: 5 Badkamers: 3 WC: Ja Woonkamer: Ja Keuken: Ja Tuin: Ja Tuin oriëntatie: Zuid-Oost Garage: 1 Parking: 6 Comfort Bushalte: Ja (op minder dan 500 m) Winkel: Ja School: Ja Kinderopvang: Ja Bank: Ja Ontspanning: Ja Restaurant: Ja Raamwerk: PVC Beglazing: Hoogrendementsglas Elektriciteit: Niet conform Verwarming: Aardgas Alarm: Ja Internet: Ja Kabel: Ja Rookdetector: Ja Parlofoon: Ja Kadastrale gegevens Niet geïndexeerd K.I.: € 1.565 Kadastrale benaming: Huis Kadastrale nummers: 47B Kadastrale oppervlakte: 680 m² Informatieplicht EPC Index: 82,00 kWh/(m² jaar) Energielabel: A Renovatieplicht: Neen Stedenbouwkundige vergunning: Ja Voorkooprecht: Neen Maatregelenregister: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld Overstromingsgebied: Niet meegedeeld P-score: B G-score: B Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,21%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
16 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
430 m²
Land area
680 m²
Content
1161 m³

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6181

Google Maps

View Elsloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Elsloo

Meer houses in Elsloo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.