Aller directement au contenu
Logo de Meer Makelaar | Qualis

Tabaksweg 6

3921CM Elst Ut • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rhenen

Galerie de photos

Tabaksweg 6 Elst Ut
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prettige locatie, centraal in Elst, staat deze ROYALE VRIJSTAANDE WONING met multifunctioneel bijgebouw en ruime tuin met volop zon en veel privacy. Dit ruime gezinshuis is heerlijk licht, beschikt over royale kamers en parkeerruimte op eigen terrein. Een geweldige basis om eventueel uit te bouwen of te combineren met kantoor/praktijk aan huis. Alle dagelijkse voorzieningen van Elst zijn in de directe nabijheid te vinden, waaronder de AH-supermarkt, slagerij, bakker en multifunctioneel gebouw “Het Bestegoed” met daarin onder andere basisscholen, kinderdagopvang, huisartsen, apotheek en bibliotheek. De natuur is nooit ver van deze woning. De prachtige bossen en uiterwaarden vind je op enkele wandelminuten en talloze fiets- en atb-routes doorkruisen de bossen van Elst. Indeling: hal/entree met trapopgang en toegang tot kelderkast en de toiletruimte. De ruime doorzonwoonkamer heeft aan drie zijden zicht op de tuin en is heerlijk licht. De keuken is uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De keuken heeft een deur naar de achtertuin. De begane grondvloer is geheel voorzien van een tegelvloer. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan er 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel, 2e toilet, kast en handdoekradiator. Zolder: via een vlizotrap op de overloop is er toegang tot een riante bergvliering. Buiten: de aanwezige voortuin biedt een prettige privacy naar de straat en op de brede oprit is parkeerruimte voor meerdere auto’s. De zij- en achtertuin lopen mooi in elkaar over door het doorlopende gazon en worden grotendeels omzoomd door een coniferenhaag. De tuin is voorzien van terrassen van sierstraatwerk en enkele bomen en heesters. Vanuit de tuin is er toegang tot een kantoor-/praktijkruimte (voormalige garage) met separate toegang vanaf de oprit. In het verlengde hiervan bevindt zich een ruime stenen berging voorzien van elektra en aansluitingen voor wassen en drogen. Achter in de tuin staat een extra houten berging/tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmeubelen en kussens. De achtertuin en oprit zijn van elkaar gescheiden door een afsluitbare poort. MEER bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen 105m², inhoud 443m³, perceeloppervlak 411m²; - Royaal gezinshuis met diverse mogelijkheden voor vergroten van het woonoppervlak (zolder of uitbouw); - Het aanwezige bijgebouw biedt prima mogelijkheden voor praktijk/kantoor aan huis; - Voorzien van isolatieglas; - Verwarming en warm water via cv-combiketel (2019); - Perceel met bovengemiddeld veel privacy en toch centraal gelegen in de dorpskern; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
411 m²
Contenu
443 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3921

Google Maps

Carte de Elst Ut

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Elst Ut

Meer maisons in Elst Ut

Voir plus d'habitations dans cette ville.