Aller directement au contenu
Logo de Meer Makelaar | Qualis

Verbindingsweg 20

3921DM Elst Ut • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rhenen

Galerie de photos

Verbindingsweg 20 Elst Ut
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in Elst (U) op een rustig gelegen plek, op een steenworp afstand van de Elsterse Bossen: dat is precies wat deze woning zo bijzonder maakt. Een woning met fijne leefruimtes, een royale tuin (op het zuiden), vrijstaande garage, oprit en vooral kansen om alles naar jouw eigen stijl te moderniseren. Een unieke mogelijkheid om je woondromen waar te maken! Begane grond Je komt binnen in de hal, met toilet voorzien van fonteintje en toegang tot de kelder en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de lichte doorzonwoonkamer is er fraai zicht over de voor- en achtertuin. Bergruimte is aanwezig in de vaste kast. De keuken is uitgevoerd met een eenvoudig wandopstelling met elektrische boiler en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de uitbouw (bijkeuken) met dakvenster, wasmachineaansluiting en achterdeur naar de tuin. Een prima basis die volop ruimte biedt om hier een prachtige leefkeuken te realiseren. 1e verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van vaste kasten. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de straatzijde. Aan de achterzijde bevindt zich daarbij een balkon. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet (Sanibroyeur). 2e verdieping / vliering Via een zolderluik bereik je de bergvliering: een fijne bergplek voor alle spullen die je niet dagelijks gebruikt. Kelder Een praktische voorraadkelder, ideaal voor extra opslag. Buiten De aanwezige voortuin zorgt voor privacy en goede parkeervoorzieningen voor en naast de woning. Parkeren van twee auto’s kan, buiten de garage, eenvoudig op eigen terrein. De forse achtertuin is een paradijs voor iedereen met groene vingers of buitenwensen: zoals een moestuin, kweekkas, veel ruimte en volop privacy. Daarnaast is er een vrijstaande garage met aangebouwde schuur en een bergzolder over de gehele lengte van het gebouw. Locatie – Elst (U) Elst (U) staat bekend om zijn landelijke karakter, bruisende verenigingsleven en de ligging tussen bos en uiterwaarden. Vanuit hier ben je zo in Rhenen, Amerongen, Veenendaal en Wageningen. Wandelaars en natuurliefhebbers zitten hier fantastisch: de Elsterse Bossen en Plantage Willem III liggen praktisch om de hoek. Rustig, gemoedelijk en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. MEER bijzonderheden - Gebruiksoppervlak wonen: 75 m², inhoud: 279 m³, perceeloppervlak: 418 m²; - Een cascomatig goed onderhouden woning; - Diverse mogelijkheden voor uitbouwen en/of bijgebouwen; - Diepe achtertuin met moestuin en kas; - Grotendeels voorzien van dubbel glas (energielabel G); - Boiler betreft een huurboiler; - Aanvaarding in overleg (kan snel). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 497.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.300

3,04%

Annuellement

%

€ 24.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 497.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
418 m²
Contenu
279 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
241 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3921

Google Maps

Carte de Elst Ut

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Elst Ut

Meer maisons in Elst Ut

Voir plus d'habitations dans cette ville.