Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

Bartókstraat 58

6661AV Elst • Gelderland

Vendu

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 3.306

Galerie de photos

Bartókstraat 58 Elst
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, modern, zo goed als instapklaar, goed onderhouden en een uitstekende ligging. Dit zijn kenmerken die met recht van toepassing zijn op deze riante (163m²!) tussenwoning. Deze woning beschikt over drie volwaardige verdiepingen, een grote uitbouw, twee dakkapellen, twee badkamers en een heerlijke tuin met overkapping en bergruimte. De voortuin is daarnaast zo ingericht dat er op eigen terrein kan worden geparkeerd. Dit woonhuis is gelegen in de gewilde componistenbuurt, welke zich bevindt op korte afstand van het gezellige centrum van Elst. Een kindvriendelijke en rustige woonwijk met weinig verkeer. De woning ligt aan de voorzijde aan een groenplantsoen en park 'Lingezegen' ligt letterlijk om de hoek. In de directe omgeving bevinden zich tevens vele faciliteiten en voorzieningen. Denk hierbij aan scholen, veel speelplekken, sportverenigingen en bijv. zwembad 'De Helster'. Daarnaast zijn het gezellige centrum van Elst en NS-station Elst binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook zijn er goede uitvalwegen naar de A-15, A-50 en A-325. Kortom een heerlijke en rustig gelegen gezinswoning op een uitstekende locatie. Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 163m². Inhoud: 554m³. Externe bergruimte: 6m². Perceel: 192m². Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, bergkast en toilet met wandcloset en fonteintje, uitgebouwde woonkeuken met eethoek en moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur t.w. een vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en koel/-vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich de ideale berging/bijkeuken met kastruimte en werkplek en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer welke heerlijk uitkijkt over het groenplantsoen aan de voorzijde. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noord/noordwesten en is voorzien van een zonneterras, sfeervolle overkapping, stallingsruimte voor de fietsen, houten berging en achterom. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, bergkast en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel en 2e wandcloset. Via vaste trap naar... 2e verdieping: riante zolderverdieping welke als volgt is ingedeeld; overloop/voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger en toegang tot de riante vierde slaapkamer (welke eenvoudig is te splitsen naar een vijfde slaapkamer). Op deze verdieping bevindt zich bovendien een tweede badkamer met inloopdouche, 3e wandcloset en wastafelmeubel. Bergruimte achter knieschotten. Algemeen: - in twee fases gerenoveerd (2016 en 2021) - geheel v.v. HR++ beglazing (m.u.v. voordeur) - vernieuwde kap - al het elektra is vernieuwd in 2016 - begane grond v.v. vloerverwarming (m.u.v. hal en bijkeuken/berging) - strakke wand- en plafondafwerking - cv-combiketel Intergas HRE uit 2021 (in eigendom) - drie airco's blijven achter (op iedere verdieping hangt er één) Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
554 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.