Direkt zum Inhalt
Logo von Witjes Makelaars

Bartókstraat 58

6661AV Elst • Gelderland

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 3.306

Fotoalbum

Bartókstraat 58 Elst
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, modern, zo goed als instapklaar, goed onderhouden en een uitstekende ligging. Dit zijn kenmerken die met recht van toepassing zijn op deze riante (163m²!) tussenwoning. Deze woning beschikt over drie volwaardige verdiepingen, een grote uitbouw, twee dakkapellen, twee badkamers en een heerlijke tuin met overkapping en bergruimte. De voortuin is daarnaast zo ingericht dat er op eigen terrein kan worden geparkeerd. Dit woonhuis is gelegen in de gewilde componistenbuurt, welke zich bevindt op korte afstand van het gezellige centrum van Elst. Een kindvriendelijke en rustige woonwijk met weinig verkeer. De woning ligt aan de voorzijde aan een groenplantsoen en park 'Lingezegen' ligt letterlijk om de hoek. In de directe omgeving bevinden zich tevens vele faciliteiten en voorzieningen. Denk hierbij aan scholen, veel speelplekken, sportverenigingen en bijv. zwembad 'De Helster'. Daarnaast zijn het gezellige centrum van Elst en NS-station Elst binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook zijn er goede uitvalwegen naar de A-15, A-50 en A-325. Kortom een heerlijke en rustig gelegen gezinswoning op een uitstekende locatie. Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 163m². Inhoud: 554m³. Externe bergruimte: 6m². Perceel: 192m². Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, bergkast en toilet met wandcloset en fonteintje, uitgebouwde woonkeuken met eethoek en moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur t.w. een vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en koel/-vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich de ideale berging/bijkeuken met kastruimte en werkplek en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer welke heerlijk uitkijkt over het groenplantsoen aan de voorzijde. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noord/noordwesten en is voorzien van een zonneterras, sfeervolle overkapping, stallingsruimte voor de fietsen, houten berging en achterom. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, bergkast en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel en 2e wandcloset. Via vaste trap naar... 2e verdieping: riante zolderverdieping welke als volgt is ingedeeld; overloop/voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger en toegang tot de riante vierde slaapkamer (welke eenvoudig is te splitsen naar een vijfde slaapkamer). Op deze verdieping bevindt zich bovendien een tweede badkamer met inloopdouche, 3e wandcloset en wastafelmeubel. Bergruimte achter knieschotten. Algemeen: - in twee fases gerenoveerd (2016 en 2021) - geheel v.v. HR++ beglazing (m.u.v. voordeur) - vernieuwde kap - al het elektra is vernieuwd in 2016 - begane grond v.v. vloerverwarming (m.u.v. hal en bijkeuken/berging) - strakke wand- en plafondafwerking - cv-combiketel Intergas HRE uit 2021 (in eigendom) - drie airco's blijven achter (op iedere verdieping hangt er één) Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
192 m²
Inhalt
554 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6661

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.