Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

Bartókstraat 58

6661AV Elst • Gelderland

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 3.306

Fotogalerij

Bartókstraat 58 Elst
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, modern, zo goed als instapklaar, goed onderhouden en een uitstekende ligging. Dit zijn kenmerken die met recht van toepassing zijn op deze riante (163m²!) tussenwoning. Deze woning beschikt over drie volwaardige verdiepingen, een grote uitbouw, twee dakkapellen, twee badkamers en een heerlijke tuin met overkapping en bergruimte. De voortuin is daarnaast zo ingericht dat er op eigen terrein kan worden geparkeerd. Dit woonhuis is gelegen in de gewilde componistenbuurt, welke zich bevindt op korte afstand van het gezellige centrum van Elst. Een kindvriendelijke en rustige woonwijk met weinig verkeer. De woning ligt aan de voorzijde aan een groenplantsoen en park 'Lingezegen' ligt letterlijk om de hoek. In de directe omgeving bevinden zich tevens vele faciliteiten en voorzieningen. Denk hierbij aan scholen, veel speelplekken, sportverenigingen en bijv. zwembad 'De Helster'. Daarnaast zijn het gezellige centrum van Elst en NS-station Elst binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook zijn er goede uitvalwegen naar de A-15, A-50 en A-325. Kortom een heerlijke en rustig gelegen gezinswoning op een uitstekende locatie. Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 163m². Inhoud: 554m³. Externe bergruimte: 6m². Perceel: 192m². Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, bergkast en toilet met wandcloset en fonteintje, uitgebouwde woonkeuken met eethoek en moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur t.w. een vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en koel/-vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich de ideale berging/bijkeuken met kastruimte en werkplek en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer welke heerlijk uitkijkt over het groenplantsoen aan de voorzijde. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noord/noordwesten en is voorzien van een zonneterras, sfeervolle overkapping, stallingsruimte voor de fietsen, houten berging en achterom. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, bergkast en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel en 2e wandcloset. Via vaste trap naar... 2e verdieping: riante zolderverdieping welke als volgt is ingedeeld; overloop/voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger en toegang tot de riante vierde slaapkamer (welke eenvoudig is te splitsen naar een vijfde slaapkamer). Op deze verdieping bevindt zich bovendien een tweede badkamer met inloopdouche, 3e wandcloset en wastafelmeubel. Bergruimte achter knieschotten. Algemeen: - in twee fases gerenoveerd (2016 en 2021) - geheel v.v. HR++ beglazing (m.u.v. voordeur) - vernieuwde kap - al het elektra is vernieuwd in 2016 - begane grond v.v. vloerverwarming (m.u.v. hal en bijkeuken/berging) - strakke wand- en plafondafwerking - cv-combiketel Intergas HRE uit 2021 (in eigendom) - drie airco's blijven achter (op iedere verdieping hangt er één) Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
554 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.