Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Brienenshofsingel 13

6662MG Elst • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Jansen Makelaars

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.387

Galerie de photos

Brienenshofsingel 13 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal 3-kamer hoekappartement (116 m²) met groot balkon (21 m²) en fantastisch uitzicht Licht, ruimte, uitzicht én comfort op een uitstekende locatie vlak bij het centrum – dit appartement heeft het allemaal! Gelegen op de eerste woonlaag van een verzorgd complex in de geliefde wijk Brienenshof, vindt u dit royale 3-kamer hoekappartement met een woonoppervlakte van maar liefst 116 m² en een bijzonder ruim balkon van 21 m² op het westen. Dankzij de grote raampartijen, de zonnige erker en de hoekligging geniet u hier van een uitzonderlijke hoeveelheid licht en een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een separate berging in de kelder, én is het uitstekend geïsoleerd (energielabel A). Indeling Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Vanaf hier bereikt u eenvoudig zowel het appartement op de eerste woonlaag als de parkeerkelder. Appartement (eerste woonlaag): U komt binnen in een ruime hal/gang die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan het begin van de gang bevindt zich een toiletruimte met fonteintje. Daarnaast is er een grote bergkast aanwezig – ideaal voor bijvoorbeeld stofzuiger, voorraad of garderobe. De woonkamer (ca. 50 m²) is het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Door de hoekligging met extra zijramen en een erker op het zuiden is de lichtinval optimaal. Via de schuifpui heeft u toegang tot het grote balkon op het westen: een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een compleet keukenblok met inbouwapparatuur. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een prettige leefruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overgaan. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De grootste slaapkamer kijkt uit op een rustige binnentuin. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte cv-/technische ruimte met extra opbergmogelijkheden. Pluspunten op een rij Woonoppervlakte: 116 m² Groot balkon van 21 m² op het westen Fantastisch uitzicht aan de voorzijde Lichte hoekligging met erker op het zuiden Ruime woonkamer van ca. 50 m² 2 slaapkamers Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting Eigen berging en parkeerplaats in de kelder Energielabel A – volledig geïsoleerd Goed onderhouden complex met lift Locatie De wijk Brienenshof staat bekend om zijn rustige, groene karakter en gunstige ligging op korte afstand van het centrum. U woont hier in een prettige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Een bijzonder comfortabel en royaal appartement op een toplocatie – ideaal voor wie gelijkvloers en ruim wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
365 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.