Jump to content
Logo of Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Brienenshofsingel 13

6662MG Elst • Gelderland

Sold Buyer's agent: Jansen Makelaars

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.387

Photo Gallery

Brienenshofsingel 13 Elst
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Royaal 3-kamer hoekappartement (116 m²) met groot balkon (21 m²) en fantastisch uitzicht Licht, ruimte, uitzicht én comfort op een uitstekende locatie vlak bij het centrum – dit appartement heeft het allemaal! Gelegen op de eerste woonlaag van een verzorgd complex in de geliefde wijk Brienenshof, vindt u dit royale 3-kamer hoekappartement met een woonoppervlakte van maar liefst 116 m² en een bijzonder ruim balkon van 21 m² op het westen. Dankzij de grote raampartijen, de zonnige erker en de hoekligging geniet u hier van een uitzonderlijke hoeveelheid licht en een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een separate berging in de kelder, én is het uitstekend geïsoleerd (energielabel A). Indeling Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Vanaf hier bereikt u eenvoudig zowel het appartement op de eerste woonlaag als de parkeerkelder. Appartement (eerste woonlaag): U komt binnen in een ruime hal/gang die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan het begin van de gang bevindt zich een toiletruimte met fonteintje. Daarnaast is er een grote bergkast aanwezig – ideaal voor bijvoorbeeld stofzuiger, voorraad of garderobe. De woonkamer (ca. 50 m²) is het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Door de hoekligging met extra zijramen en een erker op het zuiden is de lichtinval optimaal. Via de schuifpui heeft u toegang tot het grote balkon op het westen: een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een compleet keukenblok met inbouwapparatuur. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een prettige leefruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overgaan. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De grootste slaapkamer kijkt uit op een rustige binnentuin. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte cv-/technische ruimte met extra opbergmogelijkheden. Pluspunten op een rij Woonoppervlakte: 116 m² Groot balkon van 21 m² op het westen Fantastisch uitzicht aan de voorzijde Lichte hoekligging met erker op het zuiden Ruime woonkamer van ca. 50 m² 2 slaapkamers Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting Eigen berging en parkeerplaats in de kelder Energielabel A – volledig geïsoleerd Goed onderhouden complex met lift Locatie De wijk Brienenshof staat bekend om zijn rustige, groene karakter en gunstige ligging op korte afstand van het centrum. U woont hier in een prettige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Een bijzonder comfortabel en royaal appartement op een toplocatie – ideaal voor wie gelijkvloers en ruim wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
365 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
08-07-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.