Direct naar de inhoud
Logo van Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Brienenshofsingel 13

6662MG Elst • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Jansen Makelaars

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.387

Fotogalerij

Brienenshofsingel 13 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal 3-kamer hoekappartement (116 m²) met groot balkon (21 m²) en fantastisch uitzicht Licht, ruimte, uitzicht én comfort op een uitstekende locatie vlak bij het centrum – dit appartement heeft het allemaal! Gelegen op de eerste woonlaag van een verzorgd complex in de geliefde wijk Brienenshof, vindt u dit royale 3-kamer hoekappartement met een woonoppervlakte van maar liefst 116 m² en een bijzonder ruim balkon van 21 m² op het westen. Dankzij de grote raampartijen, de zonnige erker en de hoekligging geniet u hier van een uitzonderlijke hoeveelheid licht en een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een separate berging in de kelder, én is het uitstekend geïsoleerd (energielabel A). Indeling Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Vanaf hier bereikt u eenvoudig zowel het appartement op de eerste woonlaag als de parkeerkelder. Appartement (eerste woonlaag): U komt binnen in een ruime hal/gang die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan het begin van de gang bevindt zich een toiletruimte met fonteintje. Daarnaast is er een grote bergkast aanwezig – ideaal voor bijvoorbeeld stofzuiger, voorraad of garderobe. De woonkamer (ca. 50 m²) is het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Door de hoekligging met extra zijramen en een erker op het zuiden is de lichtinval optimaal. Via de schuifpui heeft u toegang tot het grote balkon op het westen: een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een compleet keukenblok met inbouwapparatuur. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een prettige leefruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overgaan. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De grootste slaapkamer kijkt uit op een rustige binnentuin. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte cv-/technische ruimte met extra opbergmogelijkheden. Pluspunten op een rij Woonoppervlakte: 116 m² Groot balkon van 21 m² op het westen Fantastisch uitzicht aan de voorzijde Lichte hoekligging met erker op het zuiden Ruime woonkamer van ca. 50 m² 2 slaapkamers Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting Eigen berging en parkeerplaats in de kelder Energielabel A – volledig geïsoleerd Goed onderhouden complex met lift Locatie De wijk Brienenshof staat bekend om zijn rustige, groene karakter en gunstige ligging op korte afstand van het centrum. U woont hier in een prettige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Een bijzonder comfortabel en royaal appartement op een toplocatie – ideaal voor wie gelijkvloers en ruim wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
365 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.