Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Dageraad 26

6661RH Elst • Gelderland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.811

Galerie de photos

Dageraad 26 Elst
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze twee-onder-één-kap woning heeft veel te bieden! Deze uitnodigende gezinswoning aan de Dageraad 26 in Elst biedt tal van voordelen zoals een verlengde garage, royale leefruimte, eigen oprit/parkeerplaats en een tuin op het zuiden. Op een uitstekende locatie in een rustige wijk en toch dicht bij alle voorzieningen; dit huis geeft je die je zocht! **Locatie & Omgeving** Deze woning is gelegen is een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Elst. Vlakbij diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en uitvalswegen. Het openbaar vervoer is uitstekend; met een bushalte en het NS-station op loopafstand. Kortom, een fantastisch familiehuis op een toplocatie! **Algemene kenmerken van de woning** Dit halfvrijstaande huis is in 2003 gebouwd, heeft een woonoppervlakte van 143 m² en een perceeloppervlakte van 267m². De woning telt 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Met een energielabel A en optimale isolerende voorzieningen is dit huis zeer energiezuinig. **Begane grond** De begane grond heeft een ruime woonkamer van 34 m² met veel natuurlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de keuken van 11 m², die van alle gemakken is voorzien. De open ruimte zorgt voor een perfecte plek om samen te komen met vrienden en familie. **Verdiepingen & indeling** De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een royale badkamer van 6 m² met een ligbad, toilet, douche en wastafel. Op de tweede verdieping vind je een 4e (slaap) slaapkamer met een schitterend dakterras. Ook is er een wasruimte en bergruimte aanwezig op deze verdieping. **Buitenruimte & tuin** De tuin op het zonnige zuiden is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Met een oppervlakte van 128 m² is er genoeg ruimte voor kinderen om te spelen. De verlengde garage biedt veel opbergmogelijkheden. **Parkeren & extra voorzieningen** Parkeermogelijkheden zijn ruim aanwezig; openbaar parkeren is mogelijk, maar je kunt ook altijd parkeren op je eigen oprit. **Bijzonderheden & extra informatie** * Woonoppervlakte van 143 m² * Verlengde garage van 25 m² * Tuin op het zuiden * Extra slaapkamer op de tweede verdieping * Eigen oprit/parkeerplaats Ben je benieuwd naar deze charmante woning in de rustige en kindvriendelijke wijk van Elst? Dit prachtige familiehuis wacht op je. Hier krijg je de ruimte, de rust en alle voorzieningen die je nodig hebt op korte afstand. Wacht niet langer, plan vandaag nog een bezichtiging in!

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
267 m²
Contenu
563 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2003)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.