Jump to content
Logo of Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Dageraad 26

6661RH Elst • Gelderland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 3.811

Photo Gallery

Dageraad 26 Elst
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Deze twee-onder-één-kap woning heeft veel te bieden! Deze uitnodigende gezinswoning aan de Dageraad 26 in Elst biedt tal van voordelen zoals een verlengde garage, royale leefruimte, eigen oprit/parkeerplaats en een tuin op het zuiden. Op een uitstekende locatie in een rustige wijk en toch dicht bij alle voorzieningen; dit huis geeft je die je zocht! **Locatie & Omgeving** Deze woning is gelegen is een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Elst. Vlakbij diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en uitvalswegen. Het openbaar vervoer is uitstekend; met een bushalte en het NS-station op loopafstand. Kortom, een fantastisch familiehuis op een toplocatie! **Algemene kenmerken van de woning** Dit halfvrijstaande huis is in 2003 gebouwd, heeft een woonoppervlakte van 143 m² en een perceeloppervlakte van 267m². De woning telt 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Met een energielabel A en optimale isolerende voorzieningen is dit huis zeer energiezuinig. **Begane grond** De begane grond heeft een ruime woonkamer van 34 m² met veel natuurlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de keuken van 11 m², die van alle gemakken is voorzien. De open ruimte zorgt voor een perfecte plek om samen te komen met vrienden en familie. **Verdiepingen & indeling** De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een royale badkamer van 6 m² met een ligbad, toilet, douche en wastafel. Op de tweede verdieping vind je een 4e (slaap) slaapkamer met een schitterend dakterras. Ook is er een wasruimte en bergruimte aanwezig op deze verdieping. **Buitenruimte & tuin** De tuin op het zonnige zuiden is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Met een oppervlakte van 128 m² is er genoeg ruimte voor kinderen om te spelen. De verlengde garage biedt veel opbergmogelijkheden. **Parkeren & extra voorzieningen** Parkeermogelijkheden zijn ruim aanwezig; openbaar parkeren is mogelijk, maar je kunt ook altijd parkeren op je eigen oprit. **Bijzonderheden & extra informatie** * Woonoppervlakte van 143 m² * Verlengde garage van 25 m² * Tuin op het zuiden * Extra slaapkamer op de tweede verdieping * Eigen oprit/parkeerplaats Ben je benieuwd naar deze charmante woning in de rustige en kindvriendelijke wijk van Elst? Dit prachtige familiehuis wacht op je. Hier krijg je de ruimte, de rust en alle voorzieningen die je nodig hebt op korte afstand. Wacht niet langer, plan vandaag nog een bezichtiging in!

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
267 m²
Content
563 m³
Other enclosed space
25 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2003)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.