Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

De Wuurde 33

6662ZG Elst • Gelderland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.676

Galerie de photos

De Wuurde 33 Elst
Photo 87
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Wuurde 33, een heerlijke gezinswoning in een rustige, groene straat in het bruisende dorp Elst. Deze verzorgde vrijstaande woning combineert comfortabel wonen met een gunstige ligging én een warm thuisgevoel. De grote tuin is een waar paradijs waar kinderen de ruimte hebben om te spelen en volop genoten kan worden van privacy en rust. Denk aan lange zomeravonden op het terras, een trampoline of zelfs een moestuin. De kronkelende Wuurde is een zeer geliefde 30 km straat in Elst. De woningen uit verschillende bouwperioden in dit deel van de straat geven het authentieke gevoel van wonen in een modern dorp met historie. Vlakbij de Wuurde ligt een park en het gezellige centrum van Elst bereik je op 5 minuten loopafstand. De bushalte en alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij gelegen. Ook het NS station bereik je na 10 minuten op de fiets. Bouwjaar: 1977. Woonoppervlak: 170m². Perceel: 780m². Inhoud: 734m². Sterke kenmerken: -Ontworpen en gebouwd door Aannemer van den Hof -Royale woonkamer -Woonkeuken -4 slaapkamers -Hardhouten kozijnen -Eigen oprit -Carport -Aangebouwde inpandig bereikbare in spouw gebouwde garage -Werkkamer op de begane grond -Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen -2 dakkapellen -Fraaie onder architectuur aangelegde tuin rondom de gehele woning met volop privacy -10 zonnepanelen (2022) -2 airco's (2018 en 2022) -Energielabel C Indeling: Entree, grote hal, garderobenis, toiletruimte, meterkast, hardhouten trapopgang, L-vormige woonkamer met airco en sfeervolle gashaard en twee schuifpuien naar de achtertuin. Vanuit de hal zijn de keuken en werkkamer bereikbaar, de aparte keukenruimte is voorzien van een nette inbouwkeuken met inbouwapparatuur, de werkkamer is geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een slaapkamer op de begane grond of een speelkamer voor de kinderen. Vanuit de werkkamer is er toegang naar een tussenhal voorzien van een aparte c.v.-ruimte met de c.v.-combiketel (2013), via de tussenhal bereikt u binnendoor de zeer ruime in spouw gebouwde garage, vanuit de garage is de tuin bereikbaar via een zijdeur. 1e verdieping: Via de hardhouten trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping met daaraan gelegen 4 slaapkamers, een complete badkamer met een hoekligbad, douchecabine en dubbele wastafel, aparte toiletruimte voorzien van verzorgd toilet. De ouderslaapkamer met airco beschikt over een balkon en de badkamer en 2 van de 3 slaapkamers beschikken over een dakkapel. Boven de hal is een berging gerealiseerd. De tuin rondom de woning is in alle facetten uniek! -Fraai onder architectuur aangelegd met meerdere terrassen -Ultieme privacy -Bijzondere bomen -Onderhoudsarm -Voorzien van sproei-installatie -Buitenhaard -Fraaie natuurgroene overkapping bij de achtergevel Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest gewilde dorpen van de regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die de Wuurde 33 te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
780 m²
Contenu
734 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
314 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Hr-Tec plus 30 KW CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.