Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

De Wuurde 33

6662ZG Elst • Gelderland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.676

Fotogalerij

De Wuurde 33 Elst
Foto 87
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Wuurde 33, een heerlijke gezinswoning in een rustige, groene straat in het bruisende dorp Elst. Deze verzorgde vrijstaande woning combineert comfortabel wonen met een gunstige ligging én een warm thuisgevoel. De grote tuin is een waar paradijs waar kinderen de ruimte hebben om te spelen en volop genoten kan worden van privacy en rust. Denk aan lange zomeravonden op het terras, een trampoline of zelfs een moestuin. De kronkelende Wuurde is een zeer geliefde 30 km straat in Elst. De woningen uit verschillende bouwperioden in dit deel van de straat geven het authentieke gevoel van wonen in een modern dorp met historie. Vlakbij de Wuurde ligt een park en het gezellige centrum van Elst bereik je op 5 minuten loopafstand. De bushalte en alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij gelegen. Ook het NS station bereik je na 10 minuten op de fiets. Bouwjaar: 1977. Woonoppervlak: 170m². Perceel: 780m². Inhoud: 734m². Sterke kenmerken: -Ontworpen en gebouwd door Aannemer van den Hof -Royale woonkamer -Woonkeuken -4 slaapkamers -Hardhouten kozijnen -Eigen oprit -Carport -Aangebouwde inpandig bereikbare in spouw gebouwde garage -Werkkamer op de begane grond -Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen -2 dakkapellen -Fraaie onder architectuur aangelegde tuin rondom de gehele woning met volop privacy -10 zonnepanelen (2022) -2 airco's (2018 en 2022) -Energielabel C Indeling: Entree, grote hal, garderobenis, toiletruimte, meterkast, hardhouten trapopgang, L-vormige woonkamer met airco en sfeervolle gashaard en twee schuifpuien naar de achtertuin. Vanuit de hal zijn de keuken en werkkamer bereikbaar, de aparte keukenruimte is voorzien van een nette inbouwkeuken met inbouwapparatuur, de werkkamer is geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een slaapkamer op de begane grond of een speelkamer voor de kinderen. Vanuit de werkkamer is er toegang naar een tussenhal voorzien van een aparte c.v.-ruimte met de c.v.-combiketel (2013), via de tussenhal bereikt u binnendoor de zeer ruime in spouw gebouwde garage, vanuit de garage is de tuin bereikbaar via een zijdeur. 1e verdieping: Via de hardhouten trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping met daaraan gelegen 4 slaapkamers, een complete badkamer met een hoekligbad, douchecabine en dubbele wastafel, aparte toiletruimte voorzien van verzorgd toilet. De ouderslaapkamer met airco beschikt over een balkon en de badkamer en 2 van de 3 slaapkamers beschikken over een dakkapel. Boven de hal is een berging gerealiseerd. De tuin rondom de woning is in alle facetten uniek! -Fraai onder architectuur aangelegd met meerdere terrassen -Ultieme privacy -Bijzondere bomen -Onderhoudsarm -Voorzien van sproei-installatie -Buitenhaard -Fraaie natuurgroene overkapping bij de achtergevel Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest gewilde dorpen van de regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die de Wuurde 33 te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
780 m²
Inhoud
734 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
314 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Hr-Tec plus 30 KW CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.