Aller directement au contenu
Logo de Nieuwe Buren Makelaars

Elzepas 80

6662XB Elst • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Elst

Galerie de photos

Elzepas 80 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

We nodigen je graag uit een kijkje te komen nemen bij deze fijne uitgebouwde gezinswoning aan de Elzepas in Elst. De Elzepas 80 ligt aan een woonerf waar alleen bestemmingsverkeer komt. Als je op zoek bent naar een gezinshuis met 4 slaapkamers en uitgebouwde keuken dan zien we je graag tijdens een rondleiding! In 1996 is de keuken aan de achterzijde uitgebouwd door de toenmalige berging bij de woonruimte te betrekken. In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst die van alle gemakken is voorzien. Een extra dakraam zorgt voor prettig lichtinval op je aanrechtblad. Ook het toilet op de begane grond is modern en luxe uitgevoerd. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers samengevoegd tot 2 kamers en op de tweede verdieping vind je wederom 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de eerste verdieping is uitgevoerd met een balkon. Desgewenst is het mogelijk op deze verdieping, zoals in de oorspronkelijke staat, 3 slaapkamers te realiseren. De Elzepas is een rustige straat met bestemmingsverkeer, voorziet in voldoende parkeerruimte en beschikt over 2 openbare oplaadplekken voor elektrische auto's in de straat. Direct achter de Elzepas ligt een prachtig park waar je kunt genieten van een korte wandeling. De wijk is ruim opgezet met veel groen en heeft voldoende parkeerplaatsen. Vanaf Elzepas ben je wandelend of fietsend zo in het gezellige winkelcentrum van Elst. Bovendien ben je binnen 10 minuten bij het NS-station en de belangrijke uitvalswegen naar Arnhem en Nijmegen. Zowel de voor- als de achtertuin is netjes aangelegd met veel groen. In de achtertuin, die op het Zuid-Westen gelegen is, vind je een houten berging met elektra en er is een achterom. De tuin is diep en geeft je voldoende privacy én schaduw op een warme zomerdag vanwege het aangelegde groen. Op het plein achter de huizen aan de Elzepas kunnen kinderen die aanwonend zijn veilig spelen. Indeling: entree, toilet, trapopgang, woonkamer aan de voorzijde van de woning, ruimte eethoek en uitgebouwde keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin net als vanuit de woonkamer waar je openslaande deuren naar de tuin vindt. Eerste verdieping; overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met ligbad, douche toilet en wastafel. Tweede verdieping; overloop, 2 slaapkamers met dakramen. Houten chalet in de achtertuin. Bijzonderheden: * 10 zonnepanelen geplaatst in juli 2023 * Energielabel A * keuken uitgebouwd in 1996, keuken vervangen in 2021 * 2 slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen 3) en 2 slaapkamers op de tweede verdieping * diepe tuin op het Zuid-Westen met zowel schaduw- als zonplekken. * uitstekende lokatie aan een woonerf vlakbij een park en het centrum van Elst. Nieuwgierig geworden? Laat het ons weten, we leiden je graag rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
428 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
10-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.