Direct naar de inhoud
Logo van Nieuwe Buren Makelaars

Elzepas 80

6662XB Elst • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Elst

Fotogalerij

Elzepas 80 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

We nodigen je graag uit een kijkje te komen nemen bij deze fijne uitgebouwde gezinswoning aan de Elzepas in Elst. De Elzepas 80 ligt aan een woonerf waar alleen bestemmingsverkeer komt. Als je op zoek bent naar een gezinshuis met 4 slaapkamers en uitgebouwde keuken dan zien we je graag tijdens een rondleiding! In 1996 is de keuken aan de achterzijde uitgebouwd door de toenmalige berging bij de woonruimte te betrekken. In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst die van alle gemakken is voorzien. Een extra dakraam zorgt voor prettig lichtinval op je aanrechtblad. Ook het toilet op de begane grond is modern en luxe uitgevoerd. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers samengevoegd tot 2 kamers en op de tweede verdieping vind je wederom 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de eerste verdieping is uitgevoerd met een balkon. Desgewenst is het mogelijk op deze verdieping, zoals in de oorspronkelijke staat, 3 slaapkamers te realiseren. De Elzepas is een rustige straat met bestemmingsverkeer, voorziet in voldoende parkeerruimte en beschikt over 2 openbare oplaadplekken voor elektrische auto's in de straat. Direct achter de Elzepas ligt een prachtig park waar je kunt genieten van een korte wandeling. De wijk is ruim opgezet met veel groen en heeft voldoende parkeerplaatsen. Vanaf Elzepas ben je wandelend of fietsend zo in het gezellige winkelcentrum van Elst. Bovendien ben je binnen 10 minuten bij het NS-station en de belangrijke uitvalswegen naar Arnhem en Nijmegen. Zowel de voor- als de achtertuin is netjes aangelegd met veel groen. In de achtertuin, die op het Zuid-Westen gelegen is, vind je een houten berging met elektra en er is een achterom. De tuin is diep en geeft je voldoende privacy én schaduw op een warme zomerdag vanwege het aangelegde groen. Op het plein achter de huizen aan de Elzepas kunnen kinderen die aanwonend zijn veilig spelen. Indeling: entree, toilet, trapopgang, woonkamer aan de voorzijde van de woning, ruimte eethoek en uitgebouwde keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin net als vanuit de woonkamer waar je openslaande deuren naar de tuin vindt. Eerste verdieping; overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met ligbad, douche toilet en wastafel. Tweede verdieping; overloop, 2 slaapkamers met dakramen. Houten chalet in de achtertuin. Bijzonderheden: * 10 zonnepanelen geplaatst in juli 2023 * Energielabel A * keuken uitgebouwd in 1996, keuken vervangen in 2021 * 2 slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen 3) en 2 slaapkamers op de tweede verdieping * diepe tuin op het Zuid-Westen met zowel schaduw- als zonplekken. * uitstekende lokatie aan een woonerf vlakbij een park en het centrum van Elst. Nieuwgierig geworden? Laat het ons weten, we leiden je graag rond!

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
428 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
10-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.