Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuwe Buren Makelaars

Elzepas 80

6662XB Elst • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Elst

Fotoalbum

Elzepas 80 Elst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

We nodigen je graag uit een kijkje te komen nemen bij deze fijne uitgebouwde gezinswoning aan de Elzepas in Elst. De Elzepas 80 ligt aan een woonerf waar alleen bestemmingsverkeer komt. Als je op zoek bent naar een gezinshuis met 4 slaapkamers en uitgebouwde keuken dan zien we je graag tijdens een rondleiding! In 1996 is de keuken aan de achterzijde uitgebouwd door de toenmalige berging bij de woonruimte te betrekken. In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst die van alle gemakken is voorzien. Een extra dakraam zorgt voor prettig lichtinval op je aanrechtblad. Ook het toilet op de begane grond is modern en luxe uitgevoerd. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers samengevoegd tot 2 kamers en op de tweede verdieping vind je wederom 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de eerste verdieping is uitgevoerd met een balkon. Desgewenst is het mogelijk op deze verdieping, zoals in de oorspronkelijke staat, 3 slaapkamers te realiseren. De Elzepas is een rustige straat met bestemmingsverkeer, voorziet in voldoende parkeerruimte en beschikt over 2 openbare oplaadplekken voor elektrische auto's in de straat. Direct achter de Elzepas ligt een prachtig park waar je kunt genieten van een korte wandeling. De wijk is ruim opgezet met veel groen en heeft voldoende parkeerplaatsen. Vanaf Elzepas ben je wandelend of fietsend zo in het gezellige winkelcentrum van Elst. Bovendien ben je binnen 10 minuten bij het NS-station en de belangrijke uitvalswegen naar Arnhem en Nijmegen. Zowel de voor- als de achtertuin is netjes aangelegd met veel groen. In de achtertuin, die op het Zuid-Westen gelegen is, vind je een houten berging met elektra en er is een achterom. De tuin is diep en geeft je voldoende privacy én schaduw op een warme zomerdag vanwege het aangelegde groen. Op het plein achter de huizen aan de Elzepas kunnen kinderen die aanwonend zijn veilig spelen. Indeling: entree, toilet, trapopgang, woonkamer aan de voorzijde van de woning, ruimte eethoek en uitgebouwde keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin net als vanuit de woonkamer waar je openslaande deuren naar de tuin vindt. Eerste verdieping; overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met ligbad, douche toilet en wastafel. Tweede verdieping; overloop, 2 slaapkamers met dakramen. Houten chalet in de achtertuin. Bijzonderheden: * 10 zonnepanelen geplaatst in juli 2023 * Energielabel A * keuken uitgebouwd in 1996, keuken vervangen in 2021 * 2 slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen 3) en 2 slaapkamers op de tweede verdieping * diepe tuin op het Zuid-Westen met zowel schaduw- als zonplekken. * uitstekende lokatie aan een woonerf vlakbij een park en het centrum van Elst. Nieuwgierig geworden? Laat het ons weten, we leiden je graag rond!

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
428 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
10-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.