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Halve Morgen 5 a

6662DG Elst • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Elst

Galerie de photos

Halve Morgen 5 a Elst

Jour d'ouverture

Donderdag 07-05 van 18:00 tot 19:30

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Description

Jour d'ouverture

Donderdag 07-05 van 18:00 tot 19:30

Wonen in het centrum én genieten van ruimte en verschillende plekken om buiten te zitten? Deze verrassend ruime maisonette aan de Halve Morgen 5 in Elst combineert het allemaal. Met een royale woonkamer van maar liefst 40 m², twee grote slaapkamers, een zonnig dakterras én een balkon aan de voorzijde is dit een woning waar je direct verliefd op wordt. Wonen met licht en lucht De woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis. Met circa 40 m² aan leefruimte is er plek in overvloed voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Buiten, op elk moment van de dag ’s Ochtends een kop koffie op het balkon aan de voorzijde, ’s middags en ’s avonds genieten op het dakterras boven of aan de achterzijde: deze maisonette biedt je het beste van twee werelden. Het dakterras is een heerlijke plek om te ontspannen of te borrelen. Praktische keuken met extra ruimte De keuken is functioneel en praktisch ingericht en heeft aangrenzend een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Ideaal: extra bergruimte én alles netjes uit het zicht. Twee volwaardige slaapkamers en extra bergruimte Op de slaapverdieping vind je twee grote slaapkamers, beide prettig licht en goed in te delen. Daarnaast is er een ruime interne bergruimte, perfect voor koffers, seizoensspullen of als extra provisieruimte. Extra pluspunten Goed verzorgde en actieve VvE, kleinschalig complex met 4 appartementen Berging in de onderbouw Gelegen in het centrum, met winkels en voorzieningen op loopafstand Twee buitenruimtes: dakterras én balkon Royale woonkamer van ca. 40 m² Schilderwerk gaat in 2026 door de VVE uitgevoerd worden Hier woon je comfortabel en centraal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en toch met volop privacy en ruimte. Een ideale woning voor wie gemak wil combineren met het gevoel van een echt huis in het centrum van het gezellige Elst. Nieuwsgierig geworden? Dit is zo’n woning die je van binnen moet ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, we leiden je graag rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Donderdag 07-05 van 18:00 tot 19:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
345 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

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Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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