Jump to content
Logo of Nieuwe Buren Makelaars

Halve Morgen 5 a

6662DG Elst • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Elst

Photo Gallery

Halve Morgen 5 a Elst

Open house

Donderdag 07-05 van 18:00 tot 19:30

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 07-05 van 18:00 tot 19:30

Wonen in het centrum én genieten van ruimte en verschillende plekken om buiten te zitten? Deze verrassend ruime maisonette aan de Halve Morgen 5 in Elst combineert het allemaal. Met een royale woonkamer van maar liefst 40 m², twee grote slaapkamers, een zonnig dakterras én een balkon aan de voorzijde is dit een woning waar je direct verliefd op wordt. Wonen met licht en lucht De woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis. Met circa 40 m² aan leefruimte is er plek in overvloed voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Buiten, op elk moment van de dag ’s Ochtends een kop koffie op het balkon aan de voorzijde, ’s middags en ’s avonds genieten op het dakterras boven of aan de achterzijde: deze maisonette biedt je het beste van twee werelden. Het dakterras is een heerlijke plek om te ontspannen of te borrelen. Praktische keuken met extra ruimte De keuken is functioneel en praktisch ingericht en heeft aangrenzend een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Ideaal: extra bergruimte én alles netjes uit het zicht. Twee volwaardige slaapkamers en extra bergruimte Op de slaapverdieping vind je twee grote slaapkamers, beide prettig licht en goed in te delen. Daarnaast is er een ruime interne bergruimte, perfect voor koffers, seizoensspullen of als extra provisieruimte. Extra pluspunten Goed verzorgde en actieve VvE, kleinschalig complex met 4 appartementen Berging in de onderbouw Gelegen in het centrum, met winkels en voorzieningen op loopafstand Twee buitenruimtes: dakterras én balkon Royale woonkamer van ca. 40 m² Schilderwerk gaat in 2026 door de VVE uitgevoerd worden Hier woon je comfortabel en centraal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en toch met volop privacy en ruimte. Een ideale woning voor wie gemak wil combineren met het gevoel van een echt huis in het centrum van het gezellige Elst. Nieuwsgierig geworden? Dit is zo’n woning die je van binnen moet ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, we leiden je graag rond.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Open house
Donderdag 07-05 van 18:00 tot 19:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
345 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.