Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

Notarisappel 37

6662JN Elst • Gelderland

Vendu

€ 659.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 674.030

Prix d'achat /m²: € 3.993

Galerie de photos

Notarisappel 37 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de Notarisappel 37! Deze gemoderniseerde 2 onder 1 kapper staat in de zeer gewilde, ruim opgezette en kindvriendelijke buurt "Lynden". De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en ruime kavels. Met een prachtig uitzicht op de Wuurdse plas vanuit de grootste slaapkamer. Wat je meteen merkt zodra je binnenstapt is het woonoppervlakte van maar liefst 163m² en een binnenmaat van bijna 7 meter! De ruime lichte woonkamer is op verschillende manieren in te richten. Vanuit de woonkamer kunt u de gehele gemoderniseerde woonkeuken bereiken via gloednieuwe en-suite deuren uit 2024. De woonkeuken biedt ruimte voor een eethoek en is voorzien van een (in 2020 vernieuwd) kookeiland en wandmeubel met moderne inbouwapparatuur. Inclusief oa geïntegreerde afzuiging en combi oven en stoomoven. Vanuit de keuken kunt u via een schuifpui de tuin bereiken. De woonkeuken is doorgetrokken naar de bijkeuken, waar u witgoedaansluitingen vindt. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken. Vanuit de bijkeuken loopt u door naar de aangrenzende garage. De eerste verdieping biedt 3 grote slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een 4e ruimte die ideaal te gebruiken is als opbergruimte. Bovendien bevindt zich op de eerste verdieping de moderne badkamer uit 2018. Voorzien van inloop regendouche, design radiator, ligbad, elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel en wandcloset. De tweede verdieping biedt als verrassing nog eens 2 ruime slaapkamers ! Voorzien van dakkapel geplaatst in 2020. Knieschotten beschikbaar in beide slaapkamers. Bovendien is dit huis ook nog eens voorzien van een vliering te bereiken vanuit de zolder via een vlizo-trap. Deze vliering biedt nog eens extra opbergruimte. Kortom, de Notarisappel 37 biedt enorm veel mogelijkheden en ruimte! Bouwjaar: 1995. Woonoppervlak: 163m². Perceel: 275m². Inhoud: 623m³. Indeling : Oprit geschikt voor meerdere auto’s. Begane grond: Entree, hal, garderobe, trapopgang en modern toilet. Zeer ruime woonkamer met plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming (bijverwarming). Woonkeuken, gescheiden van woonkamer met glazen en-suite deuren (2024). De keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin via schuifpui en toegang tot de bijkeuken, ook compleet vernieuwd in 2020. Vanuit de bijkeuken direct toegang tot de aangrenzende garage en achtertuin. Eerste verdieping: Overloop voorzien van veel lichtinval. Toegang tot het dakterras. 3 ruime slaapkamers en een extra aparte ideale opbergruimte. Moderne badkamer van 2018 voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafelmeubel. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Voorzolder, 2 ruime slaapkamers. Dakkapel over de hele breedte, gezet in 2020. Ruime opbergmogelijkheden achter knieschotten en opgang tot vliering via vlizotrap. Tuin bijna 100m². Overkapping en onderhoudsvriendelijk. Bijzonderheden: Ramen voorzijde van nieuw HR++ glas voorzien in 2024. Gemoderniseerde keuken uit 2020. Ruime dakkapel uit 2020. Schilderwerk buiten 2020. Moderne badkamer is van 2018. Vloerverwarming beneden verdieping en badkamer. Extra vliering te bereiken met vlizo trap.

Prêt immobilier berekenen

€ 659.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 674.030

3,04%

Annuellement

%

€ 32.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 659.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
623 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.