Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

Notarisappel 37

6662JN Elst • Gelderland

Verkocht

€ 659.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 674.030

Koopprijs /m²: € 3.993

Fotogalerij

Notarisappel 37 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de Notarisappel 37! Deze gemoderniseerde 2 onder 1 kapper staat in de zeer gewilde, ruim opgezette en kindvriendelijke buurt "Lynden". De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en ruime kavels. Met een prachtig uitzicht op de Wuurdse plas vanuit de grootste slaapkamer. Wat je meteen merkt zodra je binnenstapt is het woonoppervlakte van maar liefst 163m² en een binnenmaat van bijna 7 meter! De ruime lichte woonkamer is op verschillende manieren in te richten. Vanuit de woonkamer kunt u de gehele gemoderniseerde woonkeuken bereiken via gloednieuwe en-suite deuren uit 2024. De woonkeuken biedt ruimte voor een eethoek en is voorzien van een (in 2020 vernieuwd) kookeiland en wandmeubel met moderne inbouwapparatuur. Inclusief oa geïntegreerde afzuiging en combi oven en stoomoven. Vanuit de keuken kunt u via een schuifpui de tuin bereiken. De woonkeuken is doorgetrokken naar de bijkeuken, waar u witgoedaansluitingen vindt. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken. Vanuit de bijkeuken loopt u door naar de aangrenzende garage. De eerste verdieping biedt 3 grote slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een 4e ruimte die ideaal te gebruiken is als opbergruimte. Bovendien bevindt zich op de eerste verdieping de moderne badkamer uit 2018. Voorzien van inloop regendouche, design radiator, ligbad, elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel en wandcloset. De tweede verdieping biedt als verrassing nog eens 2 ruime slaapkamers ! Voorzien van dakkapel geplaatst in 2020. Knieschotten beschikbaar in beide slaapkamers. Bovendien is dit huis ook nog eens voorzien van een vliering te bereiken vanuit de zolder via een vlizo-trap. Deze vliering biedt nog eens extra opbergruimte. Kortom, de Notarisappel 37 biedt enorm veel mogelijkheden en ruimte! Bouwjaar: 1995. Woonoppervlak: 163m². Perceel: 275m². Inhoud: 623m³. Indeling : Oprit geschikt voor meerdere auto’s. Begane grond: Entree, hal, garderobe, trapopgang en modern toilet. Zeer ruime woonkamer met plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming (bijverwarming). Woonkeuken, gescheiden van woonkamer met glazen en-suite deuren (2024). De keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin via schuifpui en toegang tot de bijkeuken, ook compleet vernieuwd in 2020. Vanuit de bijkeuken direct toegang tot de aangrenzende garage en achtertuin. Eerste verdieping: Overloop voorzien van veel lichtinval. Toegang tot het dakterras. 3 ruime slaapkamers en een extra aparte ideale opbergruimte. Moderne badkamer van 2018 voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafelmeubel. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Voorzolder, 2 ruime slaapkamers. Dakkapel over de hele breedte, gezet in 2020. Ruime opbergmogelijkheden achter knieschotten en opgang tot vliering via vlizotrap. Tuin bijna 100m². Overkapping en onderhoudsvriendelijk. Bijzonderheden: Ramen voorzijde van nieuw HR++ glas voorzien in 2024. Gemoderniseerde keuken uit 2020. Ruime dakkapel uit 2020. Schilderwerk buiten 2020. Moderne badkamer is van 2018. Vloerverwarming beneden verdieping en badkamer. Extra vliering te bereiken met vlizo trap.

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
623 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.