Direkt zum Inhalt
Logo von Witjes Makelaars

Notarisappel 37

6662JN Elst • Gelderland

Verkauft

€ 659.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 674.030

Kaufpreis /m²: € 3.993

Fotoalbum

Notarisappel 37 Elst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij de Notarisappel 37! Deze gemoderniseerde 2 onder 1 kapper staat in de zeer gewilde, ruim opgezette en kindvriendelijke buurt "Lynden". De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en ruime kavels. Met een prachtig uitzicht op de Wuurdse plas vanuit de grootste slaapkamer. Wat je meteen merkt zodra je binnenstapt is het woonoppervlakte van maar liefst 163m² en een binnenmaat van bijna 7 meter! De ruime lichte woonkamer is op verschillende manieren in te richten. Vanuit de woonkamer kunt u de gehele gemoderniseerde woonkeuken bereiken via gloednieuwe en-suite deuren uit 2024. De woonkeuken biedt ruimte voor een eethoek en is voorzien van een (in 2020 vernieuwd) kookeiland en wandmeubel met moderne inbouwapparatuur. Inclusief oa geïntegreerde afzuiging en combi oven en stoomoven. Vanuit de keuken kunt u via een schuifpui de tuin bereiken. De woonkeuken is doorgetrokken naar de bijkeuken, waar u witgoedaansluitingen vindt. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken. Vanuit de bijkeuken loopt u door naar de aangrenzende garage. De eerste verdieping biedt 3 grote slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een 4e ruimte die ideaal te gebruiken is als opbergruimte. Bovendien bevindt zich op de eerste verdieping de moderne badkamer uit 2018. Voorzien van inloop regendouche, design radiator, ligbad, elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel en wandcloset. De tweede verdieping biedt als verrassing nog eens 2 ruime slaapkamers ! Voorzien van dakkapel geplaatst in 2020. Knieschotten beschikbaar in beide slaapkamers. Bovendien is dit huis ook nog eens voorzien van een vliering te bereiken vanuit de zolder via een vlizo-trap. Deze vliering biedt nog eens extra opbergruimte. Kortom, de Notarisappel 37 biedt enorm veel mogelijkheden en ruimte! Bouwjaar: 1995. Woonoppervlak: 163m². Perceel: 275m². Inhoud: 623m³. Indeling : Oprit geschikt voor meerdere auto’s. Begane grond: Entree, hal, garderobe, trapopgang en modern toilet. Zeer ruime woonkamer met plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming (bijverwarming). Woonkeuken, gescheiden van woonkamer met glazen en-suite deuren (2024). De keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin via schuifpui en toegang tot de bijkeuken, ook compleet vernieuwd in 2020. Vanuit de bijkeuken direct toegang tot de aangrenzende garage en achtertuin. Eerste verdieping: Overloop voorzien van veel lichtinval. Toegang tot het dakterras. 3 ruime slaapkamers en een extra aparte ideale opbergruimte. Moderne badkamer van 2018 voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafelmeubel. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Voorzolder, 2 ruime slaapkamers. Dakkapel over de hele breedte, gezet in 2020. Ruime opbergmogelijkheden achter knieschotten en opgang tot vliering via vlizotrap. Tuin bijna 100m². Overkapping en onderhoudsvriendelijk. Bijzonderheden: Ramen voorzijde van nieuw HR++ glas voorzien in 2024. Gemoderniseerde keuken uit 2020. Ruime dakkapel uit 2020. Schilderwerk buiten 2020. Moderne badkamer is van 2018. Vloerverwarming beneden verdieping en badkamer. Extra vliering te bereiken met vlizo trap.

Hypothek berekenen

€ 659.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 674.030

3,04%

Jährlich

%

€ 32.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 659.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
623 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.