Aller directement au contenu
Logo de Van Waarde Makelaars & Taxateurs

Ram 18

6662CM Elst • Gelderland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 4.309

Galerie de photos

Ram 18 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een moderne, uitgebouwde woning die écht helemaal af is? Dan is deze fijne tussenwoning precies wat je zoekt: met vier slaapkamers, een woonoppervlak van ruim 138 m², een groen uitzicht, een gunstige ligging en een uitstekende afwerking kun je veel woonwensen afvinken. En dat alles in een rustige, autoluwe straat in de populaire, jonge wijk Vierslag. Zin in gezelligheid? Het centrum van Elst, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca is binnen handbereik. Dit grotere dorp ligt bovendien centraal tussen Arnhem en Nijmegen en is goed bereikbaar met auto en het openbaar vervoer. Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging, want wij verwachten veel belangstelling voor deze woning! Indeling Via de hal – met toegang tot het toilet met fonteintje en de trapkast – kom je binnen in de woning. De royale woon-/eetkamer met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, is een heerlijk lichte leefruimte. De moderne Bio Ethanolhaard geeft de zithoek bovendien nét dat beetje extra gezelligheid. En in de zomer zorgt de airconditioning voor een aangenaam koel leefvertrek. De aangrenzende open keuken (2025) aan de voorzijde van de woning is echt een blikvanger: met een prachtig kookeiland, de modernste inbouwapparatuur, een dubbele koelkast, een Quooker én volop ruimte voor je mooiste glazen en servies is dit de droom van menig keukenprins(es)! Tijdens het koken kijk je uit op de mooi aangelegde voortuin én kun je eventueel een oogje in het zeil houden, want tegenover het huis ligt er een groot speelveld voor kinderen. Zo hebben de jongste leden van het gezin alle ruimte om buiten te spelen, maar wel fijn in de buurt. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping is perfect afgewerkt en lekker licht. Met drie slaapkamers is er volop leefruimte. De master bedroom is voorzien van airconditioning. Tijd voor ontspanning? De badkamer is daar de perfecte plek voor! In het whirlpoolbad kom je de helemaal tot rust. De in 2023 vernieuwde en vergrote badkamer is verder voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, allemaal volgens de laatste trends uitgevoerd. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige etage, die uiteraard geschikt is als vierde slaapkamer maar daarnaast ook meer dan genoeg ruimte biedt voor een aangename thuiswerkplek of hobbykamer. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden. Tuin De op het zuiden gelegen achtertuin is strak en verzorgd aangelegd en nagenoeg onderhoudsvrij. Door het zonnescherm met windsensor geniet je lekker beschut van de zon. De schuur achterin biedt voldoende ruimte voor tuingereedschap en fietsen. De tuin is voorzien van een achterom en doordat de woning de laatste van het pad is, heb je net dat beetje extra tuin! Bijzonderheden • Gehele benden verdieping voorzien van verlaagd plafond met dimbare inbouwspots. • Airconditioning in woon- en slaapkamer • Tuin op het zuiden • Gelegen in gezellig dorp met volop voorzieningen. Arnhem en Nijmegen op korte afstand • Parkeergelegenheid voor de deur • Nieuwe keuken uit 2025, en vernieuwde en vergrote badkamer uit 2023 ENGLISH VERSION Spacious, move-in ready terraced home in a highly sought-after young neighbourhood Are you looking for a modern home that’s completely ready to enjoy from day one? Then this bright and well-finished terraced house is exactly what you’ve been searching for. With four bedrooms, over 138 m² of living space, a green outlook, a favourable location and high-quality finishes throughout, it ticks all the boxes. All of this is situated in a quiet, low-traffic street in the popular, family-friendly Vierslag neighbourhood. Fancy some local amenities? Elst’s lively centre - with shops, schools, cafés and restaurants - is just a short stroll away. The village is conveniently located between Arnhem and Nijmegen and offers excellent connections by car and public transport. Don’t wait too long to schedule a viewing because this property is expected to attract plenty of interest! Layout Ground floor You enter the home via the hallway, which provides access to the WC with a small washbasin and a useful understairs cupboard. The spacious living and dining area features a tiled floor and is wonderfully bright. The modern decorative fireplace adds a touch of extra warmth and ambience to the seating area, while the air conditioning keeps the space pleasantly cool in summer. At the front of the house, the adjoining open-plan kitchen is a real showpiece. With a stylish cooking island, state-of-the-art built-in appliances, double fridge, Quooker tap and ample storage for your finest glassware and dinnerware, this is a dream kitchen for any home chef. While cooking, you can look out over the beautifully landscaped front garden and even keep an eye on the children playing, as a large playfield is located directly across the street. First floor The first floor is also beautifully finished and filled with natural light. With three bedrooms, there is plenty of comfortable living space. The master bedroom is equipped with air conditioning. Time to unwind? The bathroom is the perfect place to relax. Enjoy a moment of peace in the whirlpool bath. There is also a walk-in shower, washbasin and WC, all designed in line with the latest trends. Second floor The second floor is a fully functional level, ideal as a fourth bedroom and offering more than enough space for a home office or hobby room. This floor also houses the connections for the washing machine and dryer. Garden The rear garden is neatly landscaped and nearly maintenance-free. It offers a sheltered spot to enjoy the sunshine in privacy. At the back of the garden, a storage shed provides ample room for garden tools and bicycles. The garden is also accessible via a back entrance; very convenient! Key features • Parking available directly in front of the house • Air conditioning in the living room and master bedroom • Located in a vibrant village with extensive amenities • Arnhem and Nijmegen just a short distance away Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
493 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.