Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

Reijersstraat 31

6661GR Elst • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Kolmeijer makelaars Nijmegen

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Reijersstraat 31 Elst
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wenst u nagenoeg geen onderhoud aan uw woning en wilt u comfortabel wonen met veel ruimte, dan is deze geschakelde woning met optimale verbouwingen een super mooie kans. Welkom bij Reijersstraat 31 een ruime en uitstekend onderhouden geschakelde woning met alles wat u zoekt: Comfort, ruimte én een fijne ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt. Deze woning uit 1965 is in de loop der jaren gemoderniseerd en uitgebouwd tot een heerlijk gezinshuis met 134m² woonoppervlak, een onderhoudsvrije tuin met overkapping, kunststof kozijnen, een uitstekende badkamer en een dakkapel over de volle breedte. Wat kunt u verwachten: - Ruime uitgebouwde woonkamer - Open, nette keuken met aangrenzende bar - 3 slaapkamers, waaronder één royale zolderkamer met dakkapel - Inloop kledingkast - Kunststof kozijnen door de hele woning waarvan de meeste met rolluiken – dus onderhoudsarm en energiezuinig - Grote garage en eigen oprit - Complete badkamer voorzien van hoek ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel - Zonnige, onderhoudsvrije achtertuin met fraaie overkapping en achterom – ideaal voor lange zomeravonden - Gelegen in een rustige, groene wijk op loopafstand van winkels, scholen en het centrum van Elst Of je nu starter, doorstromer of gezinsmens bent – deze woning voelt direct als thuis. Dankzij de uitbouw en de dakkapel heb je alle ruimte die je zoekt, terwijl het onderhoudsvriendelijke karakter zorgt voor optimaal woonplezier, met minimale zorgen. Locatie: Met zowel het centrum van Elst als het NS-station dichtbij, en uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A15 op enkele minuten rijden, woon je hier rustig én centraal. Bovendien loopt u direct het buitengebod van Elst in, heerlijk voor een fijne wandeling of het uitlaten van uw huisdier! Bouwjaar: 1965. Inhoud: 585m³. Woonoppervlakte: 134m². Perceel: 230m². Indeling: Entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, trapkast, woonkamer (ca. 46m²) met openslaande deuren, half open keuken (5m²) met nette inbouwkeuken en ruim werkblad voorzien van diverse inbouwapparatuur, via de woonkamer toegang tot de achtertuin welke onderhoudsvrij is aangelegd me een prachtige overkapping (8.45m x 2.35m). De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop, ouderslaapkamer (11m²), 2e ruime slaapkamer (11m²), inloopkast, wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen, badkamer (15m²) met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met 2 kranen en inbouwkasten en spiegel, hoek ligbad, via vaste trap naar ... 2e verdieping: Voorzolder voorzien van dakkapel, schuifkasten en laminaatvloer, opstelling van de c.v.-combiketel op separate zolderruimte én 3de slaapkamer voorzien van laminaatvloer en bergruimte in open kasten en schuifkasten. Algemeen: Nagenoeg geheel voorzien van HR ++, 2 ramen zijn voorzien van dubbel glas Gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie Geheel voorzien van dakisolatie Gedeeltelijk voorzien van muurisolatie C.V.-combiketel Remeha Calenta Ace 40C (2021) Aanbouw woonkamer (2004) Opbouw garage (2006) Dakkapel (2007) Mechanische ventilatie (2007) Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze heerlijke woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
585 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.