Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Reijersstraat 31

6661GR Elst • Gelderland

Sold Buyer's agent: Kolmeijer makelaars Nijmegen

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Reijersstraat 31 Elst
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Wenst u nagenoeg geen onderhoud aan uw woning en wilt u comfortabel wonen met veel ruimte, dan is deze geschakelde woning met optimale verbouwingen een super mooie kans. Welkom bij Reijersstraat 31 een ruime en uitstekend onderhouden geschakelde woning met alles wat u zoekt: Comfort, ruimte én een fijne ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt. Deze woning uit 1965 is in de loop der jaren gemoderniseerd en uitgebouwd tot een heerlijk gezinshuis met 134m² woonoppervlak, een onderhoudsvrije tuin met overkapping, kunststof kozijnen, een uitstekende badkamer en een dakkapel over de volle breedte. Wat kunt u verwachten: - Ruime uitgebouwde woonkamer - Open, nette keuken met aangrenzende bar - 3 slaapkamers, waaronder één royale zolderkamer met dakkapel - Inloop kledingkast - Kunststof kozijnen door de hele woning waarvan de meeste met rolluiken – dus onderhoudsarm en energiezuinig - Grote garage en eigen oprit - Complete badkamer voorzien van hoek ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel - Zonnige, onderhoudsvrije achtertuin met fraaie overkapping en achterom – ideaal voor lange zomeravonden - Gelegen in een rustige, groene wijk op loopafstand van winkels, scholen en het centrum van Elst Of je nu starter, doorstromer of gezinsmens bent – deze woning voelt direct als thuis. Dankzij de uitbouw en de dakkapel heb je alle ruimte die je zoekt, terwijl het onderhoudsvriendelijke karakter zorgt voor optimaal woonplezier, met minimale zorgen. Locatie: Met zowel het centrum van Elst als het NS-station dichtbij, en uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A15 op enkele minuten rijden, woon je hier rustig én centraal. Bovendien loopt u direct het buitengebod van Elst in, heerlijk voor een fijne wandeling of het uitlaten van uw huisdier! Bouwjaar: 1965. Inhoud: 585m³. Woonoppervlakte: 134m². Perceel: 230m². Indeling: Entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, trapkast, woonkamer (ca. 46m²) met openslaande deuren, half open keuken (5m²) met nette inbouwkeuken en ruim werkblad voorzien van diverse inbouwapparatuur, via de woonkamer toegang tot de achtertuin welke onderhoudsvrij is aangelegd me een prachtige overkapping (8.45m x 2.35m). De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop, ouderslaapkamer (11m²), 2e ruime slaapkamer (11m²), inloopkast, wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen, badkamer (15m²) met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met 2 kranen en inbouwkasten en spiegel, hoek ligbad, via vaste trap naar ... 2e verdieping: Voorzolder voorzien van dakkapel, schuifkasten en laminaatvloer, opstelling van de c.v.-combiketel op separate zolderruimte én 3de slaapkamer voorzien van laminaatvloer en bergruimte in open kasten en schuifkasten. Algemeen: Nagenoeg geheel voorzien van HR ++, 2 ramen zijn voorzien van dubbel glas Gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie Geheel voorzien van dakisolatie Gedeeltelijk voorzien van muurisolatie C.V.-combiketel Remeha Calenta Ace 40C (2021) Aanbouw woonkamer (2004) Opbouw garage (2006) Dakkapel (2007) Mechanische ventilatie (2007) Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze heerlijke woning!

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
230 m²
Content
585 m³
Other enclosed space
29 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.