Aller directement au contenu
Logo de Beste Prijs Makelaars

Stier 16

6662CP Elst • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Afferden

Galerie de photos

Stier 16 Elst
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Buitenkans, een ruime eindwoning op een hele mooie locatie in de wijk. Deze woning is uitgebouwd, voorzien van dakkapel en zonnepanelen. Kom gerust eens kijken. Wonen in de jonge, rustige wijk Westeraam betekent iedere dag thuiskomen in een prettige omgeving. Aan de Stier staat deze ruime en netjes afgewerkte eindwoning, uitgevoerd in de sfeervolle jaren ’30 architectuur. Het huis is direct te betrekken en biedt alles wat je verwacht van comfortabel, modern wonen: drie (met zolderkamer erbij zelfs 4) volwaardige slaapkamers, een royale living met tuindeuren, een complete keuken en een energiezuinig karakter (label A+). Parkeren kan gewoon voor de deur. Daarnaast beschikt de woning over een tweede verdieping die nu is ingericht als overloop, berging/wasruimte maar waar met gemak een vierde slaapkamer te realiseren is. De wijk is ideaal voor gezinnen. Straten vernoemd naar sterrenbeelden geven Westeraam een herkenbare, speelse uitstraling. In de directe omgeving vind je kinderopvang, meerdere scholen, een sportschool, huisarts, een buurtwinkelcentrum met supermarkt en zelfs een natuurspeelplaats. Binnen enkele minuten fietsen sta je bij het treinstation of het Rijnstate ziekenhuis. Ook het gezellige centrum van Elst, met winkels en horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Via de A15 en A325 zijn Arnhem, Nijmegen, Bemmel en Tiel uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct op hoeveel licht en ruimte dit huis biedt. De hal is stijlvol afgewerkt en geeft toegang tot de trap, meterkast en het toilet. Op de gehele begane grond ligt een lichte vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en rustige basis. De woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk ruim en praktisch in te delen. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en een tv-meubel, zonder dat het druk aanvoelt. De openslaande deuren naar de tuin en het extra hoge raam zorgen voor een prachtig zicht op buiten. En niet te vergeten, de heerlijke houtkachel! De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht met een lichte hoekopstelling met licht werkblad. Een kooktoestel met oven, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser maken de keuken compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie goed ingedeelde slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde, net als een gezellige kinderkamer. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer. De badkamer heeft een frisse, moderne uitstraling. Dankzij het grote raam is er voldoende daglicht en ventilatie. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche, een ligbad, een wastafel, vrijhangend toilet en een handdoekenradiator. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolder. Op deze zolder is eenvoudig een werk- of hobbyplek te creëren en een berging/wasruimte. De zolder is voorzien van een 2 dakramen en een grote dakkapel. Achter de knieschotten bevindt zich extra opbergruimte. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde volwaardige slaapkamer te realiseren, zonder ingrijpende verbouwingen. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en houten schuttingen. Achterin staat een houten berging voor fietsen en tuinspullen, en via de achterom ben je zo in de steeg. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk. Bijzonderheden: - 8 zonnepanelen - openslaande tuindeuren - houtkachel - eerste verdieping laminaatvloer - dakkapel in 2023 geplaatst en volledig in kunststof uitgevoerd -heerlijke tuin op het zuiden Bel ons voor een afspraak! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
502 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.