Direkt zum Inhalt
Logo von Beste Prijs Makelaars

Stier 16

6662CP Elst • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Afferden

Fotoalbum

Stier 16 Elst
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Buitenkans, een ruime eindwoning op een hele mooie locatie in de wijk. Deze woning is uitgebouwd, voorzien van dakkapel en zonnepanelen. Kom gerust eens kijken. Wonen in de jonge, rustige wijk Westeraam betekent iedere dag thuiskomen in een prettige omgeving. Aan de Stier staat deze ruime en netjes afgewerkte eindwoning, uitgevoerd in de sfeervolle jaren ’30 architectuur. Het huis is direct te betrekken en biedt alles wat je verwacht van comfortabel, modern wonen: drie (met zolderkamer erbij zelfs 4) volwaardige slaapkamers, een royale living met tuindeuren, een complete keuken en een energiezuinig karakter (label A+). Parkeren kan gewoon voor de deur. Daarnaast beschikt de woning over een tweede verdieping die nu is ingericht als overloop, berging/wasruimte maar waar met gemak een vierde slaapkamer te realiseren is. De wijk is ideaal voor gezinnen. Straten vernoemd naar sterrenbeelden geven Westeraam een herkenbare, speelse uitstraling. In de directe omgeving vind je kinderopvang, meerdere scholen, een sportschool, huisarts, een buurtwinkelcentrum met supermarkt en zelfs een natuurspeelplaats. Binnen enkele minuten fietsen sta je bij het treinstation of het Rijnstate ziekenhuis. Ook het gezellige centrum van Elst, met winkels en horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Via de A15 en A325 zijn Arnhem, Nijmegen, Bemmel en Tiel uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct op hoeveel licht en ruimte dit huis biedt. De hal is stijlvol afgewerkt en geeft toegang tot de trap, meterkast en het toilet. Op de gehele begane grond ligt een lichte vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en rustige basis. De woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk ruim en praktisch in te delen. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en een tv-meubel, zonder dat het druk aanvoelt. De openslaande deuren naar de tuin en het extra hoge raam zorgen voor een prachtig zicht op buiten. En niet te vergeten, de heerlijke houtkachel! De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht met een lichte hoekopstelling met licht werkblad. Een kooktoestel met oven, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser maken de keuken compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie goed ingedeelde slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde, net als een gezellige kinderkamer. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer. De badkamer heeft een frisse, moderne uitstraling. Dankzij het grote raam is er voldoende daglicht en ventilatie. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche, een ligbad, een wastafel, vrijhangend toilet en een handdoekenradiator. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolder. Op deze zolder is eenvoudig een werk- of hobbyplek te creëren en een berging/wasruimte. De zolder is voorzien van een 2 dakramen en een grote dakkapel. Achter de knieschotten bevindt zich extra opbergruimte. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde volwaardige slaapkamer te realiseren, zonder ingrijpende verbouwingen. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en houten schuttingen. Achterin staat een houten berging voor fietsen en tuinspullen, en via de achterom ben je zo in de steeg. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk. Bijzonderheden: - 8 zonnepanelen - openslaande tuindeuren - houtkachel - eerste verdieping laminaatvloer - dakkapel in 2023 geplaatst en volledig in kunststof uitgevoerd -heerlijke tuin op het zuiden Bel ons voor een afspraak! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
502 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.