Aller directement au contenu
Logo de Puntman Makelaars

Vriesenenk 182

6662GC Elst • Gelderland

Vendu

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 3.372

Galerie de photos

Vriesenenk 182 Elst

Jour d'ouverture

Woensdag 28-10 van 15:00 tot 17:00

Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Woensdag 28-10 van 15:00 tot 17:00

DUBBEL OPEN HUIS - We nodigen je graag uit voor een dubbel Open Huis bij deze woning! Je kunt op dinsdag 28 oktober 2025 van 15:00 tot 17:00 uur en/of woensdag 29 oktober 2025 van 10:00 tot 12:00 uur langskomen om de woning te bezichtigen. Wil je meer informatie ontvangen over de woning en de procedure? Stuur ons dan een bericht met je gegevens voor een Move-account. We kijken ernaar uit je te verwelkomen! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze royale tussenwoning aan de Vriesenenk 182 precies wat u zoekt! Met drie ruime slaapkamers, een grote zolder, een lichte woonkamer en een moderne keuken met een kookeiland biedt deze woning volop leefruimte en comfort. Deels voorzien van kunststof kozijnen, daarmee niet alleen stijlvol, maar ook onderhoudsarm. Bovendien is de woning voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen, dakisolatie én grotendeels dubbel glas. Met energielabel B bent u verzekerd van een duurzame en energiezuinige woonervaring. Pluspunten op een rij: Tussenwoning met berging én eigen parkeerplaats Ruime en lichte woonkamer Moderne inbouwkeuken met een kookeiland 3 volwaardige slaapkamers en een grote zolder (mogelijkheid voor een extra kamer) Onderhoudsarme kunststof kozijnen (deels) Energiezuinig: 11 zonnepanelen, isolatie en grotendeels dubbel glas Perceel van 150 m² Woonoppervlakte: 97 m² Een ideale ligging voor gezinnen De woning ligt aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke buurt. Speelvoorzieningen, meerdere basisscholen en een bushalte bevinden zich op loopafstand. Ook het gezellige centrum van Elst is snel bereikbaar: binnen 5 minuten fietsen staat u tussen de winkels, supermarkten, horeca en scholen. Voor de sportliefhebber zijn er volop faciliteiten in de omgeving, zoals voetbal, hockey, tennis, zwemmen en fitness. Kortom: een ideale woning voor wie centraal wil wonen in Elst. Bezoek dan het Open Huis en laat je verrassen! MEER WETEN OVER DEZE WONING? Op de website van Puntman Makelaars vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Heeft u nog vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen u graag verder! INDELING Begane grond: Hal, de meterkast en een "zwevend” toilet met een fonteintje. Ruime woonkamer van 32 m². Woonkeuken van 10 m² met een moderne, luxe inbouwkeuken met een kookeiland. De inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koelkast, - Vriezer, - Vaatwasser, - Combi Oven, - 4 pits Bora inductie kookplaat. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 8, 12 en 14 m². Geheel betegelde badkamer met een douchecabine, een 2e "zwevend" toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. 2e Verdieping: Grote zolder met cv-, was- en bergruimte. 4e slaapkamer mogelijk van circa 20 m². TUIN Zonnige tuin met terras, overkapping en achterom. De tuin is gelegen op het westen. BIJGEBOUWEN Vrijstaande stenen berging met elektra. Parkeerplaats op eigen terrein. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 150 m². Woonoppervlakte: 96.70 m². Overige inpandige ruimten: 21.40 m² (Zolder). Let op! De 2e verdieping wordt nu aangemerkt als overig inpandige ruimte en is niet meegenomen in de berekening van het woonoppervlak. Volgens de berekening van het woonoppervlak (NEN-norm) moet het dakraam groter dan 0,5m² zijn, dat is nu niet het geval. Na plaatsen nieuw (groter) dakraam komt het woonoppervlak uit op 118 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 14.30 m². Externe bergruimte: 7.50 m². Bruto vloeroppervlak woning: 177.10 m². Bruto inhoud woning: 418.28 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 1973. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Deels kunststof kozijnen. Voor en achter een buitenkraan. VERWARMING EN ELEKTRA Verwarming: Vaillant HR Combiketel 2009. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: B – Geldig tot 16-09-2035. Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Grotendeels dubbel glas. Ventilatie: Natuurlijk. Jaarverbruik gas 21-09-2024 - 20-09-2025: 1.097 m³ (4 personen). Jaarverbruik elektra 2024: 5.929 kWh (4 personen). -2.733 kWh terug geleverd. Zonnepanelen: 11 stuks van 420 Wp. Bouwjaar 2023. Jaaropbrengst 2024-2025: 5.908 kWh. AANVAARDING In overleg. VRAAGPRIJS € 398.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Woensdag 28-10 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
418 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.