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Zadelmakersstraat 23

6662CA Elst • Gelderland

Vendu

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 5.242

Galerie de photos

Zadelmakersstraat 23 Elst
Photo 2
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Description

In het centrum van Elst op de begane grond ligt dit royale 3-kamerappartement met eigen overdekte parkeerplaats, stenen berging en een heerlijke ruime tuin aan de voorzijde op de zuidkant. Vanuit het appartement loopt u zo het gezellige centrum van Elst in of het naastgelegen Galamapark. Deinst u niet terug voor wat kluswerk? Dan is dit leuke appartement met veel potentie op een gewilde locatie ideaal voor u! Met wat liefde en aandacht kunt u hier compleet naar eigen inzicht en ideeën een fijn eigen (t)huis van maken. Het appartement beschikt over een riante woonkamer, 2 slaapkamers, een inpandige berging, een ruime badkamer en een separaat toilet. De vloerbedekking is door de verkoper alvast verwijderd, zodat deze klus u gespaard blijft. Wij u graag attenderen op de extra foto's verwerkt als artist impressions. Dit zijn de laatste 3 foto's van de fotopresentatie. Deze artist impressions geven u een extra beeld van een gemoderniseerde woonkamer met strakke wanden en een visgraat houten vloer. Sterke kenmerken: -Midden in het centrum van Elst -Uitzicht op het Galamapark -Gelegen op de begane grond met eigen tuin op het zuiden -Bijna 100m² woonoppervlakte -Eigen overdekte parkeerplaats -Entree, stenen berging en parkeren gelegen op prive terrein -2 slaapkamers Bouwjaar 1988. Woonoppervlakte 99m². Inhoud: 302m³ Indeling: Entree, hal met berg-/c.v. ruimte, royale woonkamer (46m²) met veel lichtinval, schuifpui naar zonnige, ruime voortuin en een eenvoudige keuken deze biedt ook volop mogelijkheden om er een moderne en eigentijdse keuken van te maken die ook op eenvoudige wijze bij de woonkamer te betrekken is. In de tussengang treft u de toegang tot een berging met witgoedaansluitingen, aparte toiletruimte met eenvoudig toilet. De 2 slaapkamers zijn 15m² en 8m² groot. De eenvoudige badkamer is voorzien van ligbad, douche met cabine en wastafel. Algemeen: -Volledig geïsoleerd -Energielabel A -Servicekosten € 120,- per maand -Aanvaarding kan indien gewenst spoedig -In de koopakte wordt de ouderdoms- en niet bewonersclausule opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
302 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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