Aller directement au contenu
Logo de Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Asserbrink 2

7812NK Emmen • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Exloo

Galerie de photos

Asserbrink 2 Emmen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een unieke BUNGALOW op een daalders mooi plekje in Emmen! Soms weet je precies wat je niet zoekt… Tot je ineens op een woning stuit waar alles klopt. Waar je hart sneller van gaat kloppen en je hoofd zegt: “Ja, dit is ‘m!” Dat gevoel? Dat krijg je hier. Deze bungalow heeft een speelse en niet alledaagse vormgeving in honingraatmotief. De woning kenmerkt zich door een schitterende vrije ligging op de hoek Brinkenweg/Asserbrink, omgeven door openbaar groen, soortgelijke type huizen en vrijstaande woonhuizen. Het woongedeelte is praktisch en speels qua indeling. De van buitenaf bereikbare schuur biedt voldoende ruimte voor onder andere de fietsen en gereedschappen. De auto kan onder de carport worden geparkeerd; er is ruimte voor minstens 4 auto’s. De mooi aangelegde tuin met meerdere terrassen, waarvan twee overdekt, mag zeker niet ongenoemd blijven. Lekker genieten dus na een lange dag…… Ook binnenshuis is deze prachtige groene tuin trouwens onderdeel van uw woongenot! Door de hoekligging biedt deze plek heerlijke vrijheid en is er vrij uitzicht in de straat. Het openbaar vervoer (treinstation Emmen-Zuid en bushalte) is op korte afstand en als u met de auto op pad gaat, dan bent u binnen een paar minuten op de Rondweg met ontsluiting op de N34 welke aansluit op de A37. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum in Bargeres het dichtstbij en voor alle overige voorzieningen bent u binnen 10 fietsminuten in het gezellige centrum van Emmen. Qua natuurschoon heeft u hier niets te klagen. Wandelend vanuit huis, bereikt u binnen een paar minuten zowel een met groen omgeven vijver met fontein als het Noordbargerbos dat u op ieder moment van de dag verwelkomt. Hoe fantastisch is het om na een drukke dag even lekker te onthaasten in een groene, ruimtelijke en rustige omgeving. Eenmaal over drempel van deze fijne woning, voel je je er meteen thuis. De fijne sfeer op de begane grond wordt voor een belangrijk deel bepaald door de hoge plafonds, de ruimtelijke living met open keuken, de lichte, neutrale afwerking en de strakke pvc vloer met een comfortabele vloerverwarming. De living is voorzien van een elektrische haard en er is aan twee zijden toegang tot twee terrassen, beiden voorzien van een overkapping met schuifdeuren. De open woonkeuken is voorzien van een strakke en luxe keukenopstelling met kookeiland en allerhande inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je enerzijds via een tussenhal de toiletruimte en wasruimte en anderzijds de gang met aangrenzend drie slaapkamers en een keurige badkamer. Indeling: Entree; hal; meterkast; open woonkeuken voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast); tussenhal; toilet met fontein; wasruimte met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur en opstelplaats cv-ketel; woonkamer met elektrische haard en openslaande terrasdeuren; zitkamer; gang met elektrisch bedienbare vlizotrap naar de zolder; 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met wastafel en de masterbedroom met op maat gemaakte garderobekasten; badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Kenmerken: Type woning: geschakelde bungalow Bouwjaar: 1981 Woonoppervlakte: 174 m² Externe bergruimte: 14 m² Inhoud: 758 m³ Perceeloppervlakte: 672 m² Aantal kamers: 6 (3 slaapkamers) Extra info: - Zowel binnen als buiten keurig onderhouden; in 2024 extern geschilderd. - Volledig voorzien van muur- en dakisolatie en dubbele beglazing. - De raam- en deurkozijnen evenals de buitendeuren zijn uitgevoerd in hardhout. - De ramen, inclusief beide serres, zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (uitgezonderd de keuken). - Gehele woning voorzien van vloerverwarming. - Alarminstallatie aanwezig (ter overname). - Prachtige tuin met diverse terrassen, gazon, borders met groenblijvende beplanting en looppaden. De tuin beschikt over diverse zon- en schaduwplekjes. - Vloerafwerking: pvc en laminaat (slaapkamers). - Op 5 minuten fietsafstand van het wijk-/winkelcentrum. - Bushalte tegenover woning naar centrum Emmen. - 5 minuten lopen naar het Noordbargerbos en het Oranjekanaal om de hoek van de deur. - Vrij uitzicht en omgeven door veel groen. Bent u klaar voor de volgende stap in uw wooncarrière? Als u op zoek bent naar een huis waar u zonder noodzakelijke verbeteringen zo in kunt, rust en privacy wenst met ook de energie van alle dag in de nabijheid, dan is wellicht nu het moment aangebroken om de verhuisdozen erbij te pakken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze levensloopbestendige woning en de plek! Disclaimer Deze informatie is door Marcel van Dam Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Marcel van Dam Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is ingemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Marcel van Dam Makelaardij niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,04%

Annuellement

%

€ 27.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
672 m²
Contenu
758 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7812

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 étaient 59.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Résidents

59.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Résidents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.