Résidents
59.130
Dernière année: 2025
Avekingecamp 9
7824EE Emmen • Drenthe
Vendu
€ 219.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 225.740
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Ruime, rolstoelvriendelijke woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en uitbouw, centraal gelegen in de wijk Angelslo! Op zoek naar een instapklare woning die ruimte, comfort én een gunstige ligging combineert? Dan is Avekingecamp 9 in Emmen precies wat je zoekt. Deze nette tussenwoning ligt in de populaire wijk Angelslo, met een tuin op het Zuiden en alle voorzieningen binnen handbereik. Het overdekte wijkwinkelcentrum, diverse scholen en volop speelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Bovendien ben je met de fiets in een paar minuten in het centrum van Emmen of in de omliggende natuur en bossen. De woning is verrassend ruim met een woonoppervlakte van 112 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers en apart toilet. Dankzij de uitbouw aan zowel de voorzijde als de achterzijde is er extra woonruimte ontstaan. Uniek is de extra kamer op de begane grond, die te gebruiken is als slaapkamer, zitkamer of speelkamer. Samen met de badkamer beneden maakt dit de woning rolstoelvriendelijk en levensloopbestendig – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of zorg aan huis nodig heeft. Dankzij de kunststof kozijnen, dubbel glas (deels HR) en zonnepanelen is de woning bovendien onderhoudsarm en energiezuinig. Indeling Entree/hal, toilet met wasruimte, ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken, extra kamer (geschikt als slaap- woonkamer), badkamer met douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping 4 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Tuin De achtertuin van ca. 60 m2 is gelegen op het Zuiden en is ook bereikbaar middels een achterom. Bijzonderheden • Rolstoelvriendelijk en levensloopbestendig: gelijkvloers wonen mogelijk • 4 slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet • Onderhoudsarm: kunststof kozijnen en dubbel glas • 6 zonnepanelen (ca. 3000 kWh per jaar, geplaatst in 2023) • Uitbouw aan zowel de voorzijde als de achterzijde • Kindvriendelijke ligging met scholen en speelvoorzieningen in de buurt • Op loopafstand van het winkelcentrum en dichtbij bos/natuur • Tuin op het zuiden Een woning die alles biedt: ruimte, comfort, duurzaamheid én een ideale ligging! Interesse? Neem contact met ons op en ontdek de mogelijkheden tijdens een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 219.500
Coûts d'achat (estimés): € 6.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.740
2,78%
Annuellement
%
€ 10.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 219.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Contenu
- 350 m³
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-08-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, toilet, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Emmen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 étaient 59.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.
Moyenne WOZ
EUR 255.708
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.053
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.933
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 56.655 |
| 2022 | 57.395 |
| 2023 | 58.130 |
| 2024 | 58.775 |
| 2025 | 59.130 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 180.800 |
| 2022 | EUR 200.955 |
| 2023 | EUR 231.499 |
| 2024 | EUR 241.783 |
| 2025 | EUR 255.708 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.200
0-15: 7.985
15-25: 6.790
25-45: 13.315
45-65: 15.810
Niveau d'enseignement
Hoger
9.870
Praktisch
13.380
Middelbaar
20.260
Origine des habitants (2025)
Europa
5.125
Nederland
46.430
Buiten Europa
7.555
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.283
Appartementen
8.413
Tussenwoningen
8.838
Vrijstaande woningen
4.028
Twee-onder-één-kap woningen
3.183
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
325
1925 tot 1950
1.546
1950 tot 1970
7.823
1970 tot 1980
5.729
1980 tot 1990
2.941
1990 tot 2000
3.322
2000 tot 2010
2.006
2010 tot 2020
738
2020 en later
1.148
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.631
Étiquette A
7.352
Étiquette B
6.048
Étiquette D
2.678
Étiquette E
1.496
Étiquette F
1.203
Étiquette G
1.020
Étiquette A+++
484
Étiquette A+
467
Étiquette A++
221
Étiquette A++++
188
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.615 |
| 2021 | 1.404 | 2.658 |
| 2022 | 1.099 | 2.520 |
| 2023 | 928 | 2.414 |
| 2024 | 890 | 2.488 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 981 • Électricité: 2.488
Huurwoning
Gaz: 796 • Électricité: 1.984
Koopwoning
Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707
Appartement
Gaz: 669 • Électricité: 1.671
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.255
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809
Activité dans Emmen (2025)
Handel en HORECA
1.410
Nijverheid en energie
870
Zakelijke dienstverlening
1.415
Overheid, onderwijs en zorg
1.115
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
395
Financiele diensten en onroerendgoed
355
Cultuur, recreatie en overige diensten
735
Nombre total d'établissements: 6.385
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 202 |
| jan 2026 | 252 |
| jul 2025 | 269 |
| jun 2025 | 247 |
| mei 2025 | 242 |
| mrt 2025 | 222 |
| nov 2024 | 227 |
| nov 2025 | 268 |
| okt 2024 | 246 |
| okt 2025 | 314 |
| sep 2024 | 211 |
| sep 2025 | 249 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Emmen?
Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?
In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.
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