Résidents
59.346
Dernière année: 2026
De Lemzijde 41
7823SC Emmen • Drenthe
Disponible
€ 225.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 231.350
Prix d'achat /m²: € 2.500
Galerie de photos
Description
Superstrak afgewerkt en volledig instapklaar 4-kamerappartement met twee royale balkons en prachtig vrij uitzicht Soms komt er een appartement voorbij waar werkelijk alles al is gedaan. De Lemzijde 41 is zo'n appartement. Deze verrassend ruime 4-kamerwoning van circa 90 m² is gelegen op de zesde verdieping en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De afgelopen jaren is er fors geïnvesteerd in de woning, met onder meer een vernieuwde keuken, nieuw sanitair, recent schilderwerk en een moderne afwerking door het gehele appartement. Het resultaat is een zeer fraai afgewerkt en volledig instapklaar geheel waar u direct kunt wonen zonder eerst te hoeven verbouwen of moderniseren. Een van de absolute pluspunten zijn de twee royale balkons met een gezamenlijke oppervlakte van circa 25 m². Dankzij de ligging op zowel het oosten als het westen kunt u de gehele dag genieten van de zon. In de ochtend drinkt u een kop koffie op het balkon aan de oostzijde, terwijl u later op de dag en in de avond heerlijk kunt ontspannen op het balkon aan de westzijde. Daarbij profiteert u van een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen en de wijk. Via de afgesloten centrale entree met intercominstallatie bereikt u met de lift of het trappenhuis het appartement. Op de begane grond beschikt u over een ruime privéberging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. De woonkamer is ruim van opzet, heerlijk licht en biedt dankzij de grote raampartijen een fraai uitzicht over de omgeving. De keuken is vernieuwd in 2019 en voorzien van een vaatwasser, magnetron, koel-/vriescombinatie, gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is het royale balkon aan de oostzijde bereikbaar. Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers, waardoor het uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag beschikken over een extra hobby- of logeerkamer. Het sanitair is in 2026 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van een nette laminaatvloer en is het schilderwerk aan de binnen- en buitenzijde grotendeels uitgevoerd in 2026. Ook de dakbedekking van het complex is recent vervangen, namelijk in september 2025. De omgeving Emmerhout is een groene en geliefde woonwijk aan de oostzijde van Emmen. Direct naast het appartementencomplex bevindt zich het vernieuwde wijkwinkelcentrum met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een gezondheidscentrum en een sporthal. Ook basisscholen bevinden zich op loopafstand. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Emmerdennen praktisch om de hoek. Dit prachtige bosgebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Daarnaast bereikt u het centrum van Emmen al binnen circa vijf minuten fietsen, waar een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen aanwezig is. Bijzonderheden - Superstrak afgewerkt appartement - Volledig instapklaar - Gelegen op de 6e verdieping - Woonoppervlakte circa 90 m² - Twee royale balkons van samen circa 25 m² - Balkon op het oosten en balkon op het westen - Prachtig vrij uitzicht - Drie slaapkamers - Nieuw sanitair 2026 - Schilderwerk binnen en buiten grotendeels uitgevoerd in 2026 - Dakbedekking vervangen in september 2025 - Keuken vernieuwd in 2019 - Keuken voorzien van vaatwasser, magnetron, koel-/vriescombinatie, gasfornuis met oven en afzuigkap - Gehele appartement voorzien van laminaatvloer - Voorzien van dubbele beglazing - Energielabel C - Verwarming middels blokverwarming - Voorschot stookkosten € 110,66 per maand - VvE-bijdrage € 262,-- per maand inclusief (warm) water - Ruime (fietsen)berging op de begane grond - Afgesloten entree met intercominstallatie - Lift aanwezig - Voldoende gratis parkeergelegenheid - Direct naast wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum en sporthal - Emmerdennen op loopafstand - Centrum van Emmen binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 225.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350
3,07%
Annuellement
%
€ 11.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 225.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 6e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Contenu
- 285 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Emmen sur la carte
Explorez Emmen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Emmen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2026 étaient 59.346 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.
Moyenne WOZ
EUR 255.708
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.053
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.933
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 56.655 |
| 2022 | 57.395 |
| 2023 | 58.130 |
| 2024 | 58.775 |
| 2025 | 59.130 |
| 2026 | 59.346 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 180.800 |
| 2022 | EUR 200.955 |
| 2023 | EUR 231.499 |
| 2024 | EUR 241.783 |
| 2025 | EUR 255.708 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.445
0-15: 8.020
15-25: 6.900
25-45: 13.370
45-65: 15.725
Niveau d'enseignement
Hoger
9.870
Praktisch
13.380
Middelbaar
20.260
Origine des habitants (2025)
Europa
5.125
Nederland
46.430
Buiten Europa
7.555
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.283
Appartementen
8.413
Tussenwoningen
8.838
Vrijstaande woningen
4.028
Twee-onder-één-kap woningen
3.183
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
325
1925 tot 1950
1.546
1950 tot 1970
7.823
1970 tot 1980
5.729
1980 tot 1990
2.941
1990 tot 2000
3.322
2000 tot 2010
2.006
2010 tot 2020
738
2020 en later
1.148
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.631
Étiquette A
7.352
Étiquette B
6.048
Étiquette D
2.678
Étiquette E
1.496
Étiquette F
1.203
Étiquette G
1.020
Étiquette A+++
484
Étiquette A+
467
Étiquette A++
221
Étiquette A++++
188
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.615 |
| 2021 | 1.404 | 2.658 |
| 2022 | 1.099 | 2.520 |
| 2023 | 928 | 2.414 |
| 2024 | 890 | 2.488 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 981 • Électricité: 2.488
Huurwoning
Gaz: 796 • Électricité: 1.984
Koopwoning
Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707
Appartement
Gaz: 669 • Électricité: 1.671
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.255
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809
Activité dans Emmen (2025)
Handel en HORECA
1.410
Nijverheid en energie
870
Zakelijke dienstverlening
1.415
Overheid, onderwijs en zorg
1.115
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
395
Financiele diensten en onroerendgoed
355
Cultuur, recreatie en overige diensten
735
Nombre total d'établissements: 6.385
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 252 |
| jul 2025 | 269 |
| jun 2025 | 247 |
| mei 2025 | 242 |
| mrt 2025 | 222 |
| mrt 2026 | 282 |
| nov 2024 | 227 |
| nov 2025 | 268 |
| okt 2024 | 246 |
| okt 2025 | 314 |
| sep 2024 | 211 |
| sep 2025 | 249 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Emmen?
Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?
In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.
Meer maisons in Emmen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Polenstraat 10
7815XW Emmen
€ 299.000 k.k.
€ 3.833/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Uilenveld 44
7827GA Emmen
€ 275.000 k.k.
€ 2.895/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hesselterbrink 470
7812EM Emmen
€ 17.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Mantingerbrink 189
7812MD Emmen
€ 299.500 k.k.
€ 2.396/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Deverbrink 48
7812LN Emmen
€ 369.500 k.k.
€ 2.933/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 371 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan van het Kinholt 84
7823HC Emmen
€ 235.000 k.k.
€ 1.942/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan van het Kwekebos 286
7823LN Emmen
€ 550.000 k.k.
€ 3.179/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Raadhuisplein 28
7811AP Emmen
€ 1.098 p/m
€ 17/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
