Aller directement au contenu
Logo de Ten Wolde Makelaars

Horstenzoom 37

7813DP Emmen • Drenthe

Vendu

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 3.804

Galerie de photos

Horstenzoom 37 Emmen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, luxe en energielabel A+++! Dit riante vrijstaand woonhuis, gebouwd in 2024, is voorzien van maar liefst 210 m2 woonruimte en beschikt over vijf royale slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De woning is voorzien van veel luxe en uitstraling, met onder andere een prachtige open woonkeuken en een ruime, moderne badkamer. Uiteraard is de woning vanuit de bouw volledig geïsoleerd en gasloos opgeleverd. De woning beschikt over 18 zonnepanelen, triple glas, een warmtepomp, WTW-unit en energielabel A+++. Niet alleen goed voor het milieu, maar ook prettig voor de energierekening. Bovendien is de gehele woning voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met aansluitend de open woonkeuken, o.a. voorzien van een kookeiland met bar, openslaande deuren naar het overdekte terras en doorgang naar de praktische bijkeuken en de werk-/hobbykamer aan de voorzijde. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting, een achter-entree en binnendoor naar de berging waar de technische installaties te vinden zijn. De berging is tevens middels dubbele deuren aan de voorzijde te bereiken. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één voorzien van ruime inloopkast. De riante badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en vanaf de overloop bereikbaar. Tweede verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Het geheel staat op een ruim perceel van 555 m2, wat zorgt voor voldoende ruimte rondom de woning. De tuin biedt veel privacy en plek voor meerdere terrassen. De overkapping aan het huis vast zorgt ervoor dat je ook met minder weer van de tuin kunt genieten. Aan de voorzijde is voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een speelveldje voor kinderen. INFO: * Volledig gasloze woning, voorzien van 18 zonnepanelen, triple glas, een warmtepomp en energielabel A+++; * Met 210 m2 woonruimte en maar liefst 5 slaapkamers is dit een ideale woning voor een groot gezin; * De woonkeuken is zeer luxe uitgevoerd met een kookeiland met barretje. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, koelkast, vaatwasser, stoomoven, combioven en Quooker; * De extra werk-/hobbykamer op de begane grond biedt veel mogelijkheden, waaronder een thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen; * De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere voertuigen; * Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, het stadscentrum van Emmen, treinstation en natuurgebieden. Diverse voorzieningen waaronder basisscholen, winkels en kinderdagverblijven zijn nabij gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
210 m²
Superficie du terrain
555 m²
Contenu
846 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7813

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 waren er 59.130 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.