Aller directement au contenu
Logo de KG Makelaars B.V.

Rietmees 51

7827CC Emmen • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Veendam

Galerie de photos

Rietmees 51 Emmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nette hoekwoning met oprit, tuin en extra slaapkamer op zolder Welkom aan de Rietmees 51: een fijne hoek-eengezinswoning in de geliefde woonwijk Rietlanden. Deze woning biedt een praktische indeling, extra leefruimte en een prettige ligging ideaal voor starters, gezinnen of doorstromers die comfortabel willen wonen. De woning is gebouwd in 1984, staat op een perceel van 204 m² en beschikt over een voortuin met eigen oprit. De achtertuin met achterom zorgt voor extra gemak en privacy. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van meer licht en ruimte rondom de woning. Een groot pluspunt is de zolderverdieping met dakkapel, waar een volwaardige extra slaapkamer is gerealiseerd. Dit maakt de woning verrassend ruim en flexibel in gebruik, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerkamer. Een solide woning met potentie, op een prettige locatie en met alles in huis voor comfortabel wonen. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Indeling Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de lengte van de woning prettig is in te delen met een zit- en eetgedeelte. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de overkapping en de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en je het hele jaar door van extra leefruimte profiteert. De begane grond kenmerkt zich door een logische indeling, goede lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Eerste verdieping Via de trap kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk van een goed formaat en voorzien van natuurlijke lichtinval, waardoor ze breed inzetbaar zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een ligbad, douche, wastafel en toiletopstelling. Dankzij de efficiënte indeling is de ruimte comfortabel in gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime zolderverdieping bevindt. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige en lichte ruimte ontstaan, die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De verdieping beschikt over meerdere vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. Door de slimme indeling en de goede lichtinval is deze verdieping optimaal benut en vormt zij een waardevolle aanvulling op de woonruimte. Een multifunctionele verdieping met veel mogelijkheden, passend bij uiteenlopende woonwensen Tuin De achtertuin ligt op het ....... en is verzorgd aangelegd met een fijn terras, groene borders en een praktische houten berging. Dankzij de terrasoverkapping kun je hier vrijwel het hele jaar genieten van het buitenleven. Een ideale plek om te ontspannen, te eten met familie of gezellig te barbecueën — ongeacht het weer. De tuin is ook vanaf de voortuin bereikbaar. Bijzonderheden • Hoekwoning (eengezinswoning) • Gelegen in de wijk Rietlanden • Bouwjaar: 1984 • Perceeloppervlakte: 204 m² • Energielabel C • Voortuin met eigen oprit • Achtertuin met achterom • Extra slaapkamer op zolder met dakkapel

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
379 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7827

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 étaient 59.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Résidents

59.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Résidents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.