Jump to content
Logo of KG Makelaars B.V.

Rietmees 51

7827CC Emmen • Drenthe

Available
Award: Best Broker in Veendam

Photo Gallery

Rietmees 51 Emmen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Nette hoekwoning met oprit, tuin en extra slaapkamer op zolder Welkom aan de Rietmees 51: een fijne hoek-eengezinswoning in de geliefde woonwijk Rietlanden. Deze woning biedt een praktische indeling, extra leefruimte en een prettige ligging ideaal voor starters, gezinnen of doorstromers die comfortabel willen wonen. De woning is gebouwd in 1984, staat op een perceel van 204 m² en beschikt over een voortuin met eigen oprit. De achtertuin met achterom zorgt voor extra gemak en privacy. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van meer licht en ruimte rondom de woning. Een groot pluspunt is de zolderverdieping met dakkapel, waar een volwaardige extra slaapkamer is gerealiseerd. Dit maakt de woning verrassend ruim en flexibel in gebruik, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerkamer. Een solide woning met potentie, op een prettige locatie en met alles in huis voor comfortabel wonen. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Indeling Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de lengte van de woning prettig is in te delen met een zit- en eetgedeelte. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de overkapping en de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en je het hele jaar door van extra leefruimte profiteert. De begane grond kenmerkt zich door een logische indeling, goede lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Eerste verdieping Via de trap kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk van een goed formaat en voorzien van natuurlijke lichtinval, waardoor ze breed inzetbaar zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een ligbad, douche, wastafel en toiletopstelling. Dankzij de efficiënte indeling is de ruimte comfortabel in gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime zolderverdieping bevindt. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige en lichte ruimte ontstaan, die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De verdieping beschikt over meerdere vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. Door de slimme indeling en de goede lichtinval is deze verdieping optimaal benut en vormt zij een waardevolle aanvulling op de woonruimte. Een multifunctionele verdieping met veel mogelijkheden, passend bij uiteenlopende woonwensen Tuin De achtertuin ligt op het ....... en is verzorgd aangelegd met een fijn terras, groene borders en een praktische houten berging. Dankzij de terrasoverkapping kun je hier vrijwel het hele jaar genieten van het buitenleven. Een ideale plek om te ontspannen, te eten met familie of gezellig te barbecueën — ongeacht het weer. De tuin is ook vanaf de voortuin bereikbaar. Bijzonderheden • Hoekwoning (eengezinswoning) • Gelegen in de wijk Rietlanden • Bouwjaar: 1984 • Perceeloppervlakte: 204 m² • Energielabel C • Voortuin met eigen oprit • Achtertuin met achterom • Extra slaapkamer op zolder met dakkapel

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
204 m²
Content
379 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7827

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2025 were there 59.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.