Aller directement au contenu
Logo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Douwe Brouwerweg 69

1602MK Enkhuizen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Douwe Brouwerweg 69 Enkhuizen
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een mooie woonkans op een energiezuinige gezinswoning in Enkhuizen! Neem een kanjer van een eengezinswoning, tel daar vier slaapkamers bij op, vermenigvuldig dit met 12 zonnepanelen, grotendeels HR++ glas en goede isolatie. Dit alles komt uit op een prachtige woonkans op een leuke locatie in Enkhuizen met vaarwater voor de deur! Een energievriendelijke woning, gebouwd in 1983 met goede isolatie voorzieningen én een energielabel A. Dat betekent niet alleen lagere maandlasten, maar ook extra financieringsmogelijkheden bij aankoop. Aan de achterzijde is het glas bovendien zonwerend, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat in de zomer. De huidige eigenaar heeft hier ruim 30 jaar met veel plezier gewoond, en dat zie je terug in de verzorgde staat van de woning. Alles is netjes onderhouden en de locatie is minstens zo aantrekkelijk: aan de voorzijde kijk je uit over open vaarwater en groen, zonder inkijk van directe overburen. Alle voorzieningen binnen handbereik De woning ligt in de geliefde Gommerwijk. Basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentrum Koperwiekplein, sportfaciliteiten, recreatiegebied Streekbos en uitvalswegen richting de Randstad zijn dichtbij. Bovendien is er een uitstekende treinverbinding met steden als Hoorn, Amsterdam en Alkmaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in de hal met meterkast. Deze leidt naar de lichte, straatgerichte woonkamer met granolwanden en een mooie laminaatvloer met hoge plinten. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, waar je uitkijkt over de straat, het water en het groen. Centraal in de woonkamer staat de eettafel, dé plek voor gezellige maaltijden met familie of vrienden. De open keuken in hoekopstelling ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van losse apparatuur. Dankzij de grote raampartijen met HR++ glas, waarvan het achterraam zonwerend is, geniet je hier van veel licht en zicht op de tuin. In de woonkamer is ook een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de gang bereik je het toilet, de berging en de trap naar de eerste verdieping. De berging biedt via een loopdeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers met laminaatvloer en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, wandcloset en brede wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder voorzien van een groot dakraam met witgoedaansluitingen, de CV-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatiebox. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en een groot dakraam. In beide ruimtes ligt een nette laminaatvloer. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, strakke schuttingen, een poort voor achterom en een aangebouwde stenen berging die aan de buitenzijde is afgewerkt met hout voor extra uitstraling. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is dit het moment om in actie te komen. De makelaars van CMK Makelaars laten je deze woning graag in het echt zien en vertellen je alles over de mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
402 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1602

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.