Aller directement au contenu
Logo de Anna de Graaff Makelaars

Om de Lande 3

1602BG Enkhuizen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Meester Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Medemblik

Galerie de photos

Om de Lande 3 Enkhuizen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde tussenwoning met terrasoverkapping, grenzend aan vaarwater in een prachtige woonwijk! Richtprijs: € 425.000,- k.k. Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met volop mogelijkheden? Dan bent u hier aan het juiste adres! Deze woning is gelegen in het prachtige gedeelte van de geliefde woonwijk Kadijken en zo te betrekken. Op de begane grond treft u aan de achterzijde de uitgebouwde lichte woonkamer met aangebouwde terrasoverkapping (2020). Vanuit hier kijkt u prachtig over het vaarwater. Aan de voorzijde is de keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur en uitzicht over een ruime speeltuin en openbaar groen. Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van vloerverwarming. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (3 slaapkamers mogelijk) en de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en wandcloset. Op de 2e verdieping is een grote dakkapel (2020) geplaatst. Hierdoor is er een hele royale slaapkamer ontstaan en op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en droger. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen (2022), wat resulteert in een prettig woonklimaat en lage lasten voor energie. Tevens is er een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en middels een trap bereikt u de ruime vlonder aan doorgaand vaarwater. Ideaal dus voor het vissen of om uw eigen boot aan te meren en vanaf uw eigen achtertuin een rondje te varen door de polders. Ook is er een achterom voor het plaatsen van o.a. een fiets in de berging. Kinderen kunnen in deze wijk fijn buitenspelen en er is voldoende parkeergelegenheid. De woning is gelegen op steenworp afstand van het mooie recreatiegebied Het Streekbos, de ideale recreatieplek voor wandelen, fietsen en watersport. Verder is onder andere het moderne winkelcentrum Koperwiekplein met supermarkten, winkels, bibliotheek, kinderopvang, wijkcentrum en huisartsenpost nabij gelegen. Ook is er op loopafstand een basisschool en op fietsafstand een middelbare school en station. Geïnteresseerd? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Bouwjaar: 2016 Perceeloppervlak: 136m2 Woonoppervlak: ca. 135m2 Inhoud: ca. 482m3 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15m2 Externe bergruimte: ca. 6m2 Energielabel: A Verwarming: c.v.-ketel Intergas bouwjaar 2016, vloerverwarming Tuin: Noord-oost Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping, moderne keuken aan de voorzijde voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser en combimagnetron, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, terrasoverkapping, trap naar vlonder aan het water, berging en achterom. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en wandcloset. 2e verdieping: vaste trap, overloop met witgoed-aansluiting, royale slaapkamer met grote dakkapel.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
482 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1602

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.